Собственники домов муниципального, государственного жилищных фондов или уполномоченные ими органы управления обеспечивают нанимателей и собственников приватизированных жилых помещений в этих домах коммунальными услугами, заключая при этом соответствующие договоры со специализированными предприятиями - поставщиками коммунальных услуг. Владельцы частного жилищного фонда, товарищества собственников, члены жилищного и жилищно-строительного кооперативов могут напрямую заключать договоры с поставщиками коммунальных услуг.