1. Жилищный фонд Оренбургской области - совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы, приюты, дома маневренного фонда, жилые помещения из фондов жилья для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.
2. Жилищный фонд в Оренбургской области по формам собственности разграничивается на:
федеральный жилищный фонд - жилые дома и жилые помещения, являющиеся собственностью Российской Федерации и находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении организаций, относящихся к федеральной собственности;
областной жилищный фонд - жилые дома и жилые помещения, являющиеся собственностью Оренбургской области и находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении организаций, являющихся собственностью Оренбургской области (жилищный фонд, принадлежащий Оренбургской области);
муниципальный жилищный фонд - жилые дома и жилые помещения, являющиеся собственностью муниципальных образований и находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении организаций, являющихся собственностью муниципальных образований (муниципальная собственность);
частный жилищный фонд - жилые дома и жилые помещения, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц, в том числе принадлежащие жилищно-строительным и жилищным кооперативам.