Органы местного самоуправления осуществляют:
строительство жилья за счет средств местного бюджета и других источников;
учет жилищного фонда независимо от формы собственности;
передачу (продажу) жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан и юридических лиц;
управление муниципальным жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры;
учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
передачу в наем или аренду жилых помещений муниципального жилищного фонда и заключение договоров найма или аренды жилых помещений с нанимателями, собственниками или арендаторами;
заключение договоров на техническую эксплуатацию и ремонт жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры и обеспечение нанимателей жилых помещений коммунальными услугами;
получение платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставленными по договорам найма, и за пользование коммунальными услугами;
сохранность и надлежащую техническую эксплуатацию жилищного фонда, обеспечение качества и экологической безопасности предоставляемых населению жилищно-коммунальных услуг;
определение нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;
развитие объектов инженерной инфраструктуры, обслуживающих жилищную сферу;
предоставление гражданам жилищных кредитов и субсидий на строительство или приобретение жилья, оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации и Оренбургской области;
бронирование жилых помещений;
перевод жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые муниципального жилищного фонда. (в ред. Закона от 4.12.03 г. № 713/89-III-ОЗ)
иные полномочия в соответствии с законодательством.