ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

17.09.2012 № 810-п

Об утверждении порядка определения цены земельных участков, которые находятся в государственной собственности Оренбургской области или государственная собственность на которые не разграничена, порядка их оплаты, а также цены таких земельных участков для продажи собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Оренбургской области от 21.09.2015 N 727-п, вступившего в силу после официального опубликования (опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 24.09.2015).
____________________________________________________________________

В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьей 10 Закона Оренбургской области от 16 ноября 2002 года № 317/64-III-ОЗ «О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургской области»:

1. Утвердить порядок определения цены земельных участков, которые находятся в государственной собственности Оренбургской области или государственная собственность на которые не разграничена, порядок их оплаты согласно приложению.

       2. Установить цену земельных участков, которые находятся в государственной собственности Оренбургской области или государственная собственность на которые не разграничена, для продажи собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и других объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками:

в г. Оренбурге (без поселков и сельских населенных пунктов, входящих в его состав) - в размере пятикратного земельного налога;

в остальных населенных пунктах Оренбургской области, а также за пределами границ населенных пунктов - в размере трехкратного земельного налога.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министра природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области Костюченко К.П.

4. Постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.

Губернатор
                                                                                                Ю.А.Берг

 Приложение
     к постановлению
     Правительства области
     от 17.09.2012 № 810-п

Порядок
определения цены земельных участков, которые находятся в государственной собственности Оренбургской области или государственная собственность на которые не разграничена, порядок их оплаты

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм определения цены земельных участков, которые находятся в государственной собственности Оренбургской области или государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Оренбургской области,  а также порядок их оплаты.

2. Если иное  не установлено федеральными законами, цена земельных участков, которые находятся в собственности Оренбургской области или государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Оренбургской области, для продажи собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и других объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками, не может превышать кадастровую стоимость таких земельных участков и рассчитывается в размере, кратном размеру годового земельного налога за земельный участок.

3. Цена земельного участка определяется по следующей формуле:

Ц = ЗН х К, где:

Ц - цена земельного участка;

ЗН - земельный налог за земельный участок (сумма земельного налога за земельный участок за календарный год, исчисленная в установленном порядке);

К - коэффициент кратности к земельному налогу за земельный участок.

Земельный налог за земельный участок рассчитывается по следующей формуле:

ЗН = КС х СЗН, где

ЗН - земельный налог за земельный участок;

КС - кадастровая стоимость земельного участка согласно кадастровому паспорту земельного участка (кадастровой выписке о земельном участке);

СЗН - налоговая ставка земельного налога, установленная соответствующим нормативным правовым актом уполномоченного а муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.

4. Для расчета цены земельного участка применяется налоговая ставка земельного налога за земельный участок, действующая на начало текущего календарного года, в котором принимается решение о предоставлении земельного участка в собственность, без учета льгот по земельному налогу.  

5. Оплата цены земельного участка при его продаже осуществляется путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи земельного участка, в соответствии с требованиями бюджетного законодательства. Полная оплата цены земельного участка должна быть произведена до регистрации права собственности на земельный участок в предусмотренный условиями договора купли-продажи срок.

 текст документа сверен по:

файл-рассылка правительства области