ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 августа 2012 года N 688-п
О предоставлении социальных выплат нуждающимся в улучшении жилищных условий молодым учителям на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Оренбургской области от 22.04.2015 N 268-п, вступившего в силу после официального опубликования (опубликовано в "Оренбуржье" - 30.04.2015).
____________________________________________________________________
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 29.11.2012 N 1018-п, от 28.01.2013 N 65-п, от 08.05.2013 N 372-п, от 22.01.2014 N 25-п, от 03.10.2014 N 720-п)
В целях реализации на территории Оренбургской области Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг:
(преамбула введена Постановлением Правительства Оренбургской области от 03.10.2014 N 720-п)
1. Установить меру социальной поддержки нуждающимся в улучшении жилищных условий молодым учителям в виде предоставления социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита.
(п. 1 введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 03.10.2014 N 720-п)
2. Утвердить порядок предоставления социальных выплат молодым учителям на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита согласно приложению.
3. Предоставление социальных выплат нуждающимся в улучшении жилищных условий молодым учителям на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита является расходным обязательством Оренбургской области и осуществляется в рамках государственных программ Оренбургской области, в пределах средств областного бюджета, предусмотренных министерству социального развития Оренбургской области на указанные цели на соответствующий финансовый год.
(п. 3 введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 03.10.2014 N 720-п)
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора - заместителя председателя Правительства Оренбургской области по социальной политике Самсонова П.В.
5. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Губернатор
Оренбургской области
Ю.А.БЕРГ
Приложение
к постановлению
Правительства
Оренбургской области
от 20 августа 2012 года N 688-п
Порядок предоставления социальных выплат молодым учителям на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области
от 29.11.2012 N 1018-п, от 28.01.2013 N 65-п,
от 08.05.2013 N 372-п, от 22.01.2014 N 25-п,
от 03.10.2014 N 720-п)
1. Настоящий Порядок определяет условия и механизм предоставления из областного бюджета, в том числе за счет средств, полученных в виде субсидий на эти цели из федерального бюджета, социальных выплат нуждающимся в улучшении жилищных условий молодым учителям.
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 22.01.2014 N 25-п, от 03.10.2014 N 720-п)
Молодые учителя - учителя в возрасте до 35 лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, работающие в государственных образовательных учреждениях и муниципальных образовательных учреждениях Оренбургской области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования.
Социальная выплата молодым учителям предоставляется на оплату первоначального взноса в полном объеме, но не более 20 процентов от суммы ипотечного жилищного кредита (далее - социальная выплата).
Применительно к настоящему Порядку нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются молодые учителя:
(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 29.11.2012 N 1018-п)
постоянно проживающие на территории данного муниципального района или городского округа;
(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 29.11.2012 N 1018-п)
не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения;
(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 29.11.2012 N 1018-п)
не являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 29.11.2012 N 1018-п)
являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения при условии обеспечения меньше учетной нормы общей площади жилого помещения на одного гражданина, установленной органом местного самоуправления муниципального образования области;
(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 29.11.2012 N 1018-п)
проживающие в помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания.
(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 29.11.2012 N 1018-п)
Под членами семьи молодого учителя, претендующего на получение социальной выплаты, понимаются супруг (супруга), их дети.
(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 29.11.2012 N 1018-п)
При наличии у молодого учителя и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
(введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 29.11.2012 N 1018-п)
2. Социальные выплаты молодым учителям на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита предоставляются при выполнении следующих условий:
нуждаемость молодых учителей в улучшении жилищных условий, определяемая в соответствии с настоящим Положением;
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 29.11.2012 N 1018-п)
возраст претендента на дату подачи заявления не должен превышать 35 лет;
наличие не менее одного года стажа педагогической работы в учреждениях образования;
постоянное место жительства на территории данного муниципального района или городского округа;
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 29.11.2012 N 1018-п)
отсутствие взысканий по выполнению профессиональных обязанностей;
наличие ходатайства (положительной характеристики) с места основной работы, согласованного с муниципальным органом управления образованием;
обязательство молодых учителей проработать в системе общего образования данного муниципального района или городского округа не менее 5 лет с момента получения свидетельства, удостоверяющего право на получение социальной выплаты;
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 29.11.2012 N 1018-п)
получение ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых, подтвержденное письменным намерением банка;
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 29.11.2012 N 1018-п)
наличие дополнительных средств - собственных средств молодых учителей, необходимых для оплаты первоначального взноса по ипотеке, в части, превышающей 20 процентов от суммы ипотечного жилищного кредита. В качестве дополнительных средств могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 29.11.2012 N 1018-п)
3. Социальная выплата не предоставляется молодым учителям:
самостоятельно оплатившим на момент обращения за предоставлением социальной выплаты первоначальный взнос по ипотечному жилищному кредиту, полученному на приобретение жилья;
получившим (претендующим на получение в текущем финансовом году) государственную финансовую поддержку за счет средств федерального, областного, местного бюджетов на приобретение (строительство) жилья, за исключением средств материнского капитала.
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 08.05.2013 N 372-п)
4. Молодые учителя, изъявившие желание улучшить свои жилищные условия за счет получения ипотечного жилищного кредита, представляют в органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов области (далее - органы местного самоуправления) по месту постоянного жительства следующие документы:
заявление на получение социальной выплаты по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;
письменное намерение банка о предоставлении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья;
копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи, копии свидетельств о рождении детей, копия свидетельства о заключении брака;
справка о составе семьи и площади занимаемых помещений;
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 08.05.2013 N 372-п)
копия поквартирной карточки (домовой книги);
документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (договор, решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации прав на жилое помещение и другое);
справки ГУП Оренбургской области "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости" и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области на каждого члена семьи;
абзац исключен. - Постановление Правительства Оренбургской области от 29.11.2012 N 1018-п;
справка о вхождении застройщика в саморегулируемую организацию строителей (в случае участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома);
документы, подтверждающие наличие дополнительных средств - собственных средств молодых учителей, необходимых для оплаты первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту, в части, превышающей 20 процентов от суммы ипотечного кредита;
абзац исключен. - Постановление Правительства Оренбургской области от 29.11.2012 N 1018-п;
копия трудовой книжки;
документ, подтверждающий отсутствие взысканий по выполнению профессиональных обязанностей;
согласие на обработку персональных данных от всех членов семьи, представленное по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку;
(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 08.05.2013 N 372-п)
ходатайство (положительная характеристика) с места основной работы, согласованное с муниципальным органом управления образованием.
Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника, при этом специалист, принимающий документы, делает пометку о соответствии копий подлинникам документов.
5. Допускается подача не более одного заявления от семьи, имеющей право на получение социальной выплаты.
6. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодым учителям только один раз.
7. Молодые учителя, претендующие на получение социальной выплаты, должны обратиться в банк для получения предварительного письменного намерения банка о предоставлении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилья, в котором должна содержаться информация о возможной цене приобретаемой недвижимости, предлагаемой сумме ипотечного жилищного кредита, размере первоначального взноса и сроках его погашения.
8. Органы местного самоуправления муниципальных образований области проверяют правильность оформления документов, представленных заявителем, и достоверность содержащихся в них сведений, принимают решение о признании (отказе в признании) заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий, формируют учетные дела и списки учителей, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат.
Учетные дела помимо документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, должны содержать справку органа местного самоуправления муниципального образования области о неполучении гражданином или членами его семьи государственной поддержки за счет средств федерального, областного, местного бюджетов на приобретение (строительство) жилья, выписку из решения органа местного самоуправления муниципального образования области о признании молодого учителя нуждающимся в улучшении жилищных условий в рамках настоящего Порядка.
При выявлении недостоверной информации, содержащейся в указанных документах, принятии решения об отказе в признании нуждающимся в улучшении жилищных условий органы местного самоуправления муниципального образования области возвращают документы заявителю в течение пяти рабочих дней с указанием причин возврата.
(п. 8 в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 29.11.2012 N 1018-п)
