(в ред. Закона Оренбургской области от 01.10.2024 N 1219/519-VII-ОЗ)
1. Для получения единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения (далее - денежная выплата) граждане, указанные в статье 1 настоящего Закона, дополнительно к документам, указанным в статье 4 настоящего Закона, представляют:
1) при строительстве индивидуального жилого дома (за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"):
а) копии правоустанавливающих документов на земельный участок в случае, если право собственности на него не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
б) копию уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (далее - уведомление о соответствии);
в) договор строительного подряда, заключенный в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) при участии в долевом строительстве квартиры в многоквартирном доме, индивидуального жилого дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса - договор участия в долевом строительстве, зарегистрированный в установленном порядке (далее - договор участия в долевом строительстве).
2. Денежная выплата используется гражданином, указанным в статье 1 настоящего Закона, для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или строительства объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Приобретаемое (построенное) жилое помещение с использованием денежной выплаты оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, в равных долях.
3. Денежная выплата предоставляется гражданину, указанному в статье 1 настоящего Закона, в безналичной форме путем перечисления:
1) при приобретении жилого помещения в собственность - продавцу жилого помещения на лицевой счет, открытый им в кредитном учреждении (организации), на основании договора купли-продажи жилого помещения и выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на данное жилое помещение;
2) при строительстве жилого помещения путем:
а) участия в долевом строительстве - на открытый в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в уполномоченном банке счет эскроу либо застройщику по договору участия в долевом строительстве в случае, если законодательством Российской Федерации допускается привлечение денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, индивидуального жилого дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса без использования счетов эскроу;
б) индивидуального строительства - гражданину на лицевой счет, открытый им в кредитном учреждении (организации), при предъявлении им правоустанавливающих документов на земельный участок, уведомления о соответствии, договора строительного подряда, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. Денежные выплаты предоставляются гражданам в соответствии с правилами, установленными Правительством Оренбургской области.