ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июля 2011 года N 652-п
О предоставлении социальных выплат нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или его части
(с изменениями на 26 октября 2021 года)
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 31.10.2011 N 1050-п, от 30.11.2011 N 1163-п, от 02.04.2012 N 295-п, от 03.07.2012 N 563-п, от 28.01.2013 N 65-п, от 27.06.2013 N 532-п, от 22.01.2014 N 25-п, от 12.11.2014 N 865-п, от 09.11.2016 N 821-п, от 09.06.2017 N 421-п, от 06.12.2018 N 782-п, от 04.07.2019 N 479-п, от 20.02.2020 N 106-п, от 28.07.2020 N 620-п, от 26.10.2021 N 1009-п)
В целях реализации на территории Оренбургской области Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг":
(преамбула в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 12.11.2014 N 865-п)
1. Установить меру социальной поддержки гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в виде предоставления социальных выплат на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или его части.
(п. 1 введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 12.11.2014 N 865-п; в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 20.02.2020 N 106-п)
2. Утвердить порядок предоставления социальных выплат нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или его части согласно приложению.
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 20.02.2020 N 106-п)
3. Предоставление социальных выплат нуждающимся в улучшении жилищных условий работникам государственных (муниципальных) учреждений, государственным гражданским (муниципальным) служащим на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или его части является расходным обязательством Оренбургской области и осуществляется в рамках государственных программ Оренбургской области в пределах средств областного бюджета, предусмотренных министерству социального развития Оренбургской области на указанные цели на соответствующий финансовый год.
(п. 3 введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 12.11.2014 N 865-п; в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 20.02.2020 N 106-п)
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора - заместителя председателя Правительства Оренбургской области по социальной политике - министра здравоохранения Оренбургской области.
(п. 4 в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 20.02.2020 N 106-п)
5. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Губернатор
Оренбургской области
Ю.А.БЕРГ
Приложение
к постановлению
Правительства
Оренбургской области
от 27 июля 2011 г. N 652-п
Порядок предоставления социальных выплат нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или его части
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 31.10.2011 N 1050-п, от 30.11.2011 N 1163-п, от 02.04.2012 N 295-п, от 03.07.2012 N 563-п, от 28.01.2013 N 65-п, от 27.06.2013 N 532-п, от 22.01.2014 N 25-п, от 12.11.2014 N 865-п, от 09.11.2016 N 821-п, от 09.06.2017 N 421-п, от 06.12.2018 N 782-п, от 04.07.2019 N 479-п, от 20.02.2020 N 106-п, от 28.07.2020 N 620-п, от 26.10.2021 N 1009-п)
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок определяет условия и механизм предоставления за счет средств областного бюджета социальных выплат нуждающимся в улучшении жилищных условий работникам государственных (муниципальных) учреждений, государственным гражданским (муниципальным) служащим (далее - граждане) на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или его части (далее - социальные выплаты).
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 22.01.2014 N 25-п, от 12.11.2014 N 865-п)
2. Условиями предоставления гражданам, проживающим на территории Оренбургской области, социальной выплаты являются:
нуждаемость граждан в улучшении жилищных условий;
получение ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья, подтвержденное письменным намерением банка.
В случае если размер социальной выплаты меньше размера первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, указанного в предварительном письменном намерении банка о предоставлении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья, условием предоставления социальной выплаты является наличие у гражданина собственных средств, необходимых для оплаты части первоначального взноса, в том числе средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в размере разницы между стоимостью жилья и суммами предоставляемых социальной выплаты и ипотечного жилищного кредита.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 20.02.2020 N 106-п)
3. Применительно к настоящему Порядку нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане и члены их семей, постоянно проживающие на территории Оренбургской области:
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 06.12.2018 N 782-п)
не имеющие жилых помещений в собственности, по договору социального найма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;
проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, при условии обеспечения меньше учетной нормы общей площади жилого помещения на одного члена семьи, установленной органом местного самоуправления.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Заявления на предоставление социальной выплаты от граждан, совершивших сделки по отчуждению жилых помещений, находящихся в их собственности, принимаются не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных действий в случае обеспеченности граждан учетной нормой общей площади жилого помещения на одного члена семьи.
Под членами семьи гражданина понимаются супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 09.11.2016 N 821-п)
4. Социальная выплата не предоставляется гражданам:
самостоятельно оплатившим на момент обращения за предоставлением социальной выплаты первоначальный взнос по ипотечному жилищному кредиту, полученному на приобретение жилья;
получившим государственную поддержку на приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального, областного и (или) местного бюджетов, за исключением средств материнского (семейного) капитала и регионального материнского капитала, единовременной денежной выплаты в целях улучшения жилищных условий взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 04.07.2019 N 479-п)
5 - 6. Исключены. - Постановление Правительства Оренбургской области от 30.11.2011 N 1163-п.
II. Определение размера социальной выплаты и ее использование
7. Размер социальной выплаты определяется в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка, но не более 20 процентов от фактической стоимости приобретаемого жилья, и не может превышать суммы первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, указанного в предварительном письменном намерении банка о предоставлении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья.
(п. 7 в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 20.02.2020 N 106-п)
8. Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из количества членов семьи гражданина, которому предоставляется социальная выплата, по следующей формуле:
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 02.04.2012 N 295-п)
С = Н x Ц x 0,2, где:
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 02.04.2012 N 295-п)
С - размер социальной выплаты;
Н - норматив общей площади жилого помещения, установленный в следующем размере:
33 кв. метра общей площади - для одиноко проживающего гражданина;
42 кв. метра общей площади - для семьи из двух человек;
по 18 кв. метров общей площади - на каждого члена семьи, для семьи, состоящей из трех и более человек;
Ц - средняя рыночная стоимость одного кв. метра общей площади жилья по Оренбургской области, утвержденная уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Один и тот же гражданин может быть включен в расчет социальной выплаты только один раз.
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 02.04.2012 N 295-п)
9. Предоставление социальной выплаты осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на указанные цели в соответствующем финансовом году.
10. От семьи, имеющей право на получение социальной выплаты на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или его части, допускается подача не более одного заявления.
