ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июля 2011 года N 652-п
О предоставлении социальных выплат нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или его части
(с изменениями на 28 июня 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 31.10.2011 N 1050-п, от 30.11.2011 N 1163-п, от 02.04.2012 N 295-п, от 03.07.2012 N 563-п, от 28.01.2013 N 65-п, от 27.06.2013 N 532-п, от 22.01.2014 N 25-п, от 12.11.2014 N 865-п, от 09.11.2016 N 821-п, от 09.06.2017 N 421-п, от 06.12.2018 N 782-п, от 04.07.2019 N 479-п, от 20.02.2020 N 106-п, от 28.07.2020 N 620-п, от 26.10.2021 N 1009-п, от 25.10.2022 N 1136-п, от 28.06.2024 N 584-п)
В целях реализации государственной программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области", утвержденной постановлением Правительства Оренбургской области от 21.12.2018 N 834-пп:
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 25.10.2022 N 1136-п, от 28.06.2024 N 584-п)
1. Установить меру социальной поддержки гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в виде предоставления социальных выплат на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или его части.
(п. 1 введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 12.11.2014 N 865-п; в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 20.02.2020 N 106-п)
2. Утвердить порядок предоставления социальных выплат нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или его части согласно приложению.
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 20.02.2020 N 106-п)
3. Предоставление социальных выплат нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или его части является расходным обязательством Оренбургской области и осуществляется в рамках государственных программ Оренбургской области в пределах средств областного бюджета, предусмотренных министерству социального развития Оренбургской области на указанные цели на соответствующий финансовый год.
(п. 3 введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 12.11.2014 N 865-п; в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 20.02.2020 N 106-п, от 25.10.2022 N 1136-п)
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора - заместителя председателя Правительства Оренбургской области по социальной политике - министра здравоохранения Оренбургской области.
(п. 4 в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 20.02.2020 N 106-п)
5. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Губернатор
Оренбургской области
Ю.А.БЕРГ
Приложение
к постановлению
Правительства
Оренбургской области
от 27 июля 2011 г. N 652-п
Порядок предоставления социальных выплат нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или его части
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 31.10.2011 N 1050-п, от 30.11.2011 N 1163-п, от 02.04.2012 N 295-п, от 03.07.2012 N 563-п, от 28.01.2013 N 65-п, от 27.06.2013 N 532-п, от 22.01.2014 N 25-п, от 12.11.2014 N 865-п, от 09.11.2016 N 821-п, от 09.06.2017 N 421-п, от 06.12.2018 N 782-п, от 04.07.2019 N 479-п, от 20.02.2020 N 106-п, от 28.07.2020 N 620-п, от 26.10.2021 N 1009-п, от 25.10.2022 N 1136-п, от 28.06.2024 N 584-п)
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок определяет условия и механизм предоставления за счет средств областного бюджета социальных выплат нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или его части (далее - социальные выплаты). Право на получение социальных выплат имеют следующие категории граждан (далее - граждане):
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 28.06.2024 N 584-п)
работники государственных (муниципальных) учреждений, государственные гражданские (муниципальные) служащие и члены их семей, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 28.06.2024 N 584-п)
граждане, указанные в статье 3 Закона Оренбургской области от 13 июля 2007 года N 1347/285-IV-ОЗ "О предоставлении жилых помещений отдельным категориям граждан на территории Оренбургской области", состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в органах местного самоуправления в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.
(п. 1 в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 25.10.2022 N 1136-п)
1-1. В настоящем Порядке под членами семьи гражданина, имеющего право на получение социальных выплат, понимаются супруг (супруга) и его несовершеннолетние дети, проживающие совместно с гражданином, претендующим на получение социальной выплаты.
(п. 1-1 введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 28.06.2024 N 584-п)
2. Условиями предоставления гражданам, проживающим на территории Оренбургской области, социальной выплаты являются:
нуждаемость граждан в улучшении жилищных условий;
наличие письменного намерения банка о предоставлении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья.
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 28.06.2024 N 584-п)
В случае если размер социальной выплаты меньше размера первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, указанного в предварительном письменном намерении банка о предоставлении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья, условием предоставления социальной выплаты является наличие у гражданина собственных средств, необходимых для оплаты части первоначального взноса, в том числе средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в размере разницы между стоимостью жилья и суммами предоставляемых социальной выплаты и ипотечного жилищного кредита.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 20.02.2020 N 106-п)
3. Работниками государственных (муниципальных) учреждений, государственными гражданскими (муниципальными) служащими, нуждающимися в улучшении жилищных условий, признаются граждане и члены их семей, постоянно проживающие на территории Оренбургской области:
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 28.06.2024 N 584-п)
не имеющие жилых помещений в собственности, по договору социального найма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;
проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, при условии обеспечения меньше учетной нормы общей площади жилого помещения на одного члена семьи, установленной органом местного самоуправления.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Заявления на предоставление социальной выплаты от граждан, совершивших сделки по отчуждению жилых помещений, находящихся в их собственности, принимаются не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных действий в случае обеспеченности граждан учетной нормой общей площади жилого помещения на одного члена семьи.
Абзац утратил силу. - Постановление Правительства Оренбургской области от 28.06.2024 N 584-п.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 09.11.2016 N 821-п)
4. Социальная выплата не предоставляется гражданам:
самостоятельно оплатившим на момент обращения за предоставлением социальной выплаты первоначальный взнос по ипотечному жилищному кредиту, полученному на приобретение жилья;
получившим государственную поддержку на приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального, областного и (или) местного бюджетов, за исключением средств материнского (семейного) капитала и регионального материнского капитала, единовременной денежной выплаты в целях улучшения жилищных условий взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 04.07.2019 N 479-п)
5.1. Граждане, использовавшие социальную выплату, снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
(п. 5.1 введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 25.10.2022 N 1136-п)
5 - 6. Исключены. - Постановление Правительства Оренбургской области от 30.11.2011 N 1163-п.
II. Определение размера социальной выплаты и ее использование
7. Размер социальной выплаты определяется в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка, но не более 20 процентов от фактической стоимости приобретаемого жилья, и не может превышать суммы первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, указанного в предварительном письменном намерении банка о предоставлении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья.
(п. 7 в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 20.02.2020 N 106-п)
8. Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из количества членов семьи гражданина, которому предоставляется социальная выплата, по следующей формуле:
