ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 декабря 2010 года N 901-п
Об утверждении правил предоставления социальной выплаты молодым семьям при получении кредита на приобретение жилья
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 N 572-п, от 17.08.2012 N 671-п, от 23.01.2013 N 49-п, от 12.07.2013 N 599-п, от 03.02.2014 N 55-п, от 12.11.2014 N 863-п)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства
Оренбургской области от 06.03.2015 N 142-п, вступившего в силу после
официального опубликования (опубликовано в "Оренбуржье" - 12.03.2015)
____________________________________________________________________
В соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014 - 2020 годы" государственной программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014 - 2020 годах", утвержденной постановлением Правительства Оренбургской области от 30 августа 2013 года N 737-пп:
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 N 55-п)
1. Утвердить правила предоставления социальной выплаты молодым семьям при получении кредита на приобретение жилья согласно приложению.
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 N 572-п)
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора департамента молодежной политики Оренбургской области Останину И.М.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 23.01.2013 N 49-п)
3. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Губернатор
Оренбургской области
Ю.А.БЕРГ
Приложение
к постановлению
Правительства
Оренбургской области
от 20 декабря 2010 года N 901-п
Правила предоставления социальной выплаты молодым семьям при получении кредита на приобретение жилья
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 N 572-п, от 17.08.2012 N 671-п, от 23.01.2013 N 49-п, от 12.07.2013 N 599-п, от 03.02.2014 N 55-п, от 12.11.2014 N 863-п)
I. Общие положения
1. Правила предоставления социальной выплаты молодым семьям при получении кредита на приобретение жилья (далее - Правила) разработаны на основании подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014 - 2020 годы" государственной программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014 - 2020 годах", утвержденной постановлением Правительства Оренбургской области от 30 августа 2013 года N 737-пп (далее - Программа) (далее - Программа).
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 N 572-п, от 03.02.2014 N 55-п)
2. В настоящих Правилах используются следующие понятия:
исполнитель Программы - департамент молодежной политики Оренбургской области;
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 23.01.2013 N 49-п)
молодая семья - семья, состоящая из супругов или одного родителя при неполной семье и одного и более детей, возраст которых не должен превышать 17 лет. Возраст супругов (родителя) не должен превышать 35 лет. Непревышение возраста 35 лет у родителей, а также непревышение возраста 17 лет у детей устанавливается на день принятия исполнителем Программы решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты. Не включается в члены молодой семьи независимо от возраста ребенок, создавший свою семью;
организация, предоставляющая заемные средства, - кредитная организация (юридическое лицо, которое для извлечения прибыли как основной цели своей деятельности на основании специального разрешения (лицензии) Центрального банка Российской Федерации (Банка России) имеет право осуществлять банковские операции, юридическое лицо, предоставляющее заемные средства для приобретения (строительства) жилых помещений, доля государственной и (или) муниципальной собственности у которого в уставном капитале составляет 50 процентов и более;
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 12.11.2014 N 863-п)
участница Программы - молодая семья, изъявившая желание участвовать в Программе, по которой органом местного самоуправления Оренбургской области принято решение о постановке ее на учет в качестве участницы Программы;;
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 N 55-п)
формы приобретения жилого помещения - приобретение жилого помещения на вторичном или первичном рынке;
приобретение жилого помещения на вторичном рынке - покупка индивидуального жилого дома или квартиры по договору купли-продажи;
абзацы седьмой - восьмой исключены. - Постановление Правительства Оренбургской области от 23.01.2013 N 49-п;
приобретение жилого помещения на первичном рынке - покупка квартиры в строящемся многоквартирном доме или квартиры в доме на несколько хозяев с индивидуальным выходом, в том числе в блокированном жилом доме типа "таунхаус", по договору участия в долевом строительстве или уступке права требования (далее - договор участия), строительство индивидуального жилого дома, в том числе пристрой к существующему жилому дому или его дострой, покупка построенного индивидуального жилого дома или квартиры во вновь построенном многоквартирном доме в течение трех лет с момента сдачи в эксплуатацию многоквартирного дома или с момента регистрации права собственности для индивидуального жилого дома, если собственником построенного жилого помещения (дом или квартира) является застройщик или инвестор;
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 N 671-п, от 23.01.2013 N 49-п)
застройщик - юридическое лицо, которому предоставлено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого помещения, физическое лицо, которому предоставлено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого помещения и (или) кадастровый паспорт на жилое помещение;
(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 N 671-п)
свидетельство - именной документ, удостоверяющий право участницы Программы на получение социальной выплаты;
инвестор - юридическое или физическое лицо, у которого право собственности на квартиру возникло на основании договора участия.
(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 23.01.2013 N 49-п)
3. Право на получение социальной выплаты молодой семье предоставляется один раз. Если молодая семья, которой было предоставлено свидетельство, не смогла использовать его, то молодой семье повторно право на получение социальной выплаты не предоставляется.
Социальная выплата предоставляется за счет средств областного бюджета.
(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 N 55-п)
II. Размер социальной выплаты
4. Размер социальной выплаты рассчитывается исполнителем Программы по следующей формуле:
С = Р x k x N x Ноп x К, где:
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области
от 07.07.2011 N 572-п)
С - размер социальной выплаты;
Р - средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Оренбургской области, определяемая уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
k - корректирующий коэффициент, утвержденный в установленном Программой порядке муниципальным образованием, на территории которого расположено приобретаемое жилое помещение. В случае приобретения жилого помещения на первичном рынке корректирующий коэффициент равен единице;
N - количество членов молодой семьи;
Ноп - норма общей площади жилого помещения, которая устанавливается в следующем размере:
(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 N 572-п)
для семьи численностью два человека (один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 N 572-п)
для семьи численностью три и более человек - по 18 кв. метров на каждого члена семьи;
(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 N 572-п)
К - доля социальной выплаты от расчетной стоимости жилого помещения;
К = 20 процентов - для участниц Программы, приобретающих жилье на вторичном рынке;
К = 25 процентов - для участниц Программы, приобретающих квартиры на первичном рынке;
К = 30 процентов - для участниц Программы, приобретающих (строящих) индивидуальные дома на первичном рынке, а также приобретающих квартиры в доме на несколько хозяев с индивидуальным выходом, в том числе в блокированном жилом доме типа "таунхаус".
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 N 55-п)
5. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
III. Учет молодых семей
6. Учет молодых семей, желающих получить социальную выплату, осуществляет исполнитель Программы.
7. Условиями постановки на учет молодой семьи для получения социальной выплаты являются:
а) молодая семья состоит на учете в органе местного самоуправления в качестве участницы Программы;
б) все члены молодой семьи постоянно проживают на территории Оренбургской области;
в) все члены молодой семьи являются гражданами Российской Федерации;
г) молодая семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий;
д) молодая семья ранее не получала государственную поддержку за счет средств федерального и (или) областного, и (или) местного бюджетов, за исключением средств материнского капитала;
е) наличие подтверждения кредитной организацией предоставления молодой семье заемных средств на приобретение жилого помещения.
8. Для постановки на учет молодая семья подает исполнителю Программы заявление на получение социальной выплаты по форме согласно приложению N 1 к настоящим Правилам и представляет следующие документы и их ксерокопии:
а) паспорта супругов и детей, которым исполнилось четырнадцать лет;
б) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
в) свидетельство о рождении на каждого ребенка либо документы, подтверждающие усыновление ребенка;
г) подтверждение организацией, предоставляющей заемные средства, возможности предоставления молодой семье заемных средств в размере не менее 600000 рублей, умноженных на корректирующий коэффициент (согласно пункту 4 настоящих Правил);
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 12.07.2013 N 599-п)
д) исключен. - Постановление Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 N 671-п;
е) в случае получения социальной выплаты на строительство (завершение строительства) индивидуального дома молодая семья представляет документы, подтверждающие закрепление земельного участка за одним из членов молодой семьи, разрешение на строительство индивидуального дома или свидетельство о государственной регистрации права на незавершенный строительством жилой дом, оформленное на одного из членов молодой семьи;
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 N 671-п)
ж) справки от государственного унитарного предприятия Оренбургской области "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости" на членов молодой семьи, рожденных ранее 1999 года, в том числе по всем предыдущим фамилиям. Граждане, изменившие местожительство в пределах Российской Федерации за 5 лет до обращения с заявлением о принятии на учет, обязаны предоставить вышеуказанные справки с мест регистрации граждан за указанный период;
(пп. "ж" в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 12.11.2014 N 863-п)
з) документы, подтверждающие приоритетное получение социальной выплаты, согласно пункту 13 настоящих Правил.
Представление документов, указанных в подпунктах "а" - "ж", обязательно.
9. Исполнитель Программы в течение двадцати рабочих дней со дня подачи полного пакета документов и при наличии оснований ставит молодую семью на учет для получения социальной выплаты. В течение двадцати рабочих дней после постановки на учет молодой семье направляется уведомление с указанием даты постановки на учет.
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 N 55-п)
Датой постановки на учет является дата постановки на учет молодой семьи в качестве участницы Программы органом местного самоуправления.
