36. Основанием для получения социальной выплаты, предоставляемой за счет средств областного и местного бюджетов на приобретение квартиры в строящемся многоквартирном доме или строящегося блокированного дома, является договор участия в долевом строительстве или договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (далее - договор участия), прошедшие государственную регистрацию, и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Данные документы представляются в уполномоченный банк. Участниками договора участия со стороны молодой семьи должны быть все члены молодой семьи, указанные в свидетельстве.
37. В договоре участия указываются реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате строящегося жилого помещения, приобретаемого на основании договора участия, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Если молодая семья уступает право требования по договору участия третьим лицам или в случае его расторжения социальная выплата, полученная участницей Программы для оплаты договора участия, подлежит возврату в орган местного самоуправления, выдавший социальную выплату молодой семье, в связи с нецелевым использованием средств.
38. При предоставлении социальной выплаты за счет средств областного и местного бюджетов на приобретение строящейся квартиры в многоквартирном доме или строящегося блокированного дома молодой семье предоставляется свидетельство по форме согласно приложению N 5 к настоящим Правилам.
В случае приобретения молодой семьей жилого помещения по договору участия с использованием социальной выплаты за счет средств областного и местного бюджетов общая проектная площадь приобретаемого строящегося жилого помещения должна быть не менее произведения десяти квадратных метров на количество членов молодой семьи, указанных в свидетельстве. Если учетная норма площади жилого помещения, установленная муниципальным образованием по месту расположения приобретаемого строящегося жилого помещения, менее десяти квадратных метров, то общая проектная площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не менее произведения учетной нормы на количество членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 03.10.2014 N 719-п)
При включении молодой семьи в список претендентов, получающих социальную выплату с использованием средств федерального, областного и местного бюджетов, приобретение квартиры по договору участия возможно только через уполномоченную организацию.
(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 13.02.2013 N 114-п)