(введен Постановлением Правительства Оренбургской области
от 30.05.2012 N 439-п)
39. Молодая семья - участница Программы может использовать социальную выплату на погашение задолженности основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, если она приобрела жилое помещение с использованием кредитов (займов), полученных в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года, общей площадью, превышающей произведение учетной нормы, установленной по месту приобретения жилья, на количество всех членов молодой семьи. Кредиты (займы) должны быть получены на приобретение жилого помещения, в том числе по договору участия, или строительство индивидуального дома.
При соблюдении вышеназванных условий молодая семья не исключается из списка участниц Программы после приобретения жилья при условии представления документов, подтверждающих получение кредита (займа) на приобретение жилого помещения, и подтверждения нуждаемости молодой семьи в улучшении жилищных условий до заключения кредитного договора (договора займа) и приобретения жилого помещения.
40. Жилое помещение должно быть приобретено только членами молодой семьи. При оформлении прав собственности на приобретенное жилое помещение не на всех членов молодой семьи в орган местного самоуправления муниципального образования представляется нотариально заверенное обязательство членов молодой семьи - собственников жилого помещения о переоформлении приобретенного жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Вышеуказанное обязательство предоставляется одновременно с заявлением на получение свидетельства.
41. При подаче молодой семьей заявления согласно пункту 13 настоящих Правил на получение социальной выплаты на погашение задолженности основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам или займам молодая семья предоставляет дополнительно следующие документы:
кредитный договор;
договор купли-продажи жилого помещения (в случае строительства индивидуального дома не предоставляется);
свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение на всех собственников;
справка о размере остатка задолженности основной суммы долга и уплате процентов по жилищным кредитам или займам.
При отсутствии вышеуказанных документов молодая семья в список участниц Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, не включается.
42. При подаче заявления на получение свидетельства согласно пункту 31 настоящих Правил молодая семья представляет документы, указанные в подпунктах "а" - "в", "ж" пункта 9 настоящих Правил, а также документы, указанные в пунктах 40 и 41 настоящих Правил.
Размер социальной выплаты рассчитывается согласно разделу два настоящих Правил с учетом формы приобретения жилья. В случае приобретения молодой семьей жилого помещения на первичном рынке по договору купли-продажи срок три года согласно пункту 2 настоящих Правил определяется на момент приобретения жилого помещения. Размер социальной выплаты, указанный в свидетельстве, а также перечисляемый на лицевой счет молодой семье, не может быть более остатка задолженности основной суммы долга и текущих процентов по жилищным кредитам или займам.
Молодой семье предоставляется свидетельство, удостоверяющее право молодой семьи на получение социальной выплаты на погашение задолженности, по форме согласно приложению N 6 к настоящим Правилам.