4. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов путем проведения конкурса осуществляется товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах управляющей организацией (далее - заказчик).
5. Заказчик осуществляет следующие функции:
а) определяет предмет, срок проведения и организатора конкурса;
б) утверждает конкурсную документацию по проведению конкурса (далее - конкурсная документация);
в) участвует в формировании и работе конкурсных комиссий по проведению конкурса (далее - конкурсные комиссии);
г) отвечает на вопросы участников конкурса, вносит изменения в конкурсную документацию и порядок проведения конкурса;
д) заключает договор подряда с победителем конкурса;
е) выполняет функции организатора конкурса.
6. Как организатор конкурса заказчик осуществляет следующие функции:
а) разрабатывает и передает на утверждение заказчику конкурсную документацию на основании утвержденных постановлениями Правительства Оренбургской области областных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и решений собраний собственников помещений в многоквартирных домах;
б) в порядке, установленном пунктом 9 настоящего Положения, осуществляет публикацию информации о проведении конкурса и конкурсной документации;
в) назначает представителя организатора конкурса по взаимодействию с участниками конкурса, выделяет ему рабочее место и предоставляет средства связи (телефон, факс, адрес электронной почты);
г) через назначенного представителя отвечает на вопросы участников конкурса;
д) через назначенного представителя отвечает на письменные запросы участников конкурса в течение двух рабочих дней со дня поступления такого письменного запроса;
е) при необходимости вносит изменения в конкурсную документацию, сроки и порядок проведения конкурса;
ж) осуществляет прием, регистрацию и хранение конкурсных заявок;
з) предоставляет помещение для проведения процедуры вскрытия конвертов с заявками;
и) предоставляет помещение для заседаний конкурсной комиссии;
к) ведет протоколы заседаний конкурсной комиссии, обеспечивает их подписание и опубликование в порядке, установленном пунктом 9 настоящего Положения;
л) оповещает в письменном виде победителя конкурса;
м) организует получение, возврат и удержание обеспечений конкурсных заявок (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией);
н) направляет информацию о результатах конкурса в органы местного самоуправления.
7. Подготовка конкурсной документации осуществляется заказчиком в соответствии с типовой конкурсной документацией по проведению конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (приложение N 1 к настоящему Положению).
8. Участниками конкурса могут быть юридические и индивидуальные предприниматели, имеющие право заниматься деятельностью, составляющей предмет конкурса, и соответствующие требованиям, указанным в конкурсной документации.