Цель: повышение доступности населения области к земельным участкам, обеспеченным коммунальной инфраструктурой, увеличение объемов ввода жилья.
За 2007-2010 годы на повышение доступности населения к земельным участкам, обеспеченным коммунальной инфраструктурой, будет направлено 1,2 млрд. рублей, из них на:
возмещение части затрат по уплате процентов за кредиты организациям-застройщикам - около 208 млн. рублей;
на прямое финансирование строительства коммунальных сетей преимущественно к малоэтажным застройкам - 945 млн. рублей.
Государственная поддержка будет способствовать не только ускорению ввода жилья, но и сокращению удельного веса затрат, приходящихся на 1 кв. метр стоимости жилья. Государственная поддержка по данному направлению будет способствовать дополнительному вводу жилья в количестве 640 тыс. кв. метров, из них индивидуальными застройщиками, преимущественно в сельской местности - 280 тыс. кв. метров.
Количество семей, улучшивших жилищные условия на земельных участках, обеспеченных коммунальной инфраструктурой, при поддержке государства составит за 4 года около 11 тысяч.
В 2007-2010 годы будет продолжено выделение средств областного бюджета на переселение граждан из жилого фонда, не пригодного для проживания. На эти цели при софинансировании с федеральным бюджетом будет направлено около 590 млн. рублей. В настоящее время в ветхом и непригодном для проживания жилье зарегистрировано 6082 семьи (15327 человек), из них 820 семей (2074 человека) - в жилье, не пригодном для проживания. Последние улучшат свои жилищные условия, сократив общую очередь на 15 процентов (до 5260 семей).
Для обеспечения граждан социальным жильем за 4 года будет введено 70 тыс. кв. метров, что потребует выделения средств областного и местных бюджетов на сумму 1,4 млрд. рублей. Около 1,2 тысячи семей улучшат за 4 года свои жилищные условия.
За 2007-2010 годы в сельской местности при оказании государственной поддержки населения целевыми займами будет введено 430 тыс. кв. метров жилья. Займы (в среднем под 2,3 процента годовых) получат 5200 сельских застройщиков.
Размер займа, способствующего строительству сельского дома, увеличится с 200 тыс. рублей в 2007 году до 350 тыс. рублей в 2010 году (рост в 1,8 раза). Финансирование строительства жилья в сельской местности за счет средств областного бюджета будет увеличено с 250 млн. рублей в 2007 году до 455 млн. рублей в 2010 году. Всего за 2007-2010 годы на развитие жилищного строительства в сельской местности будет выделено 1,4 млрд. рублей. Это позволит ежегодно предоставлять сельским застройщикам по 1300 займов.
N | Наименование мероприятия | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2007- |
1. | Увеличение государственной поддержки через субсидирование процентной ставки по кредитам, привлекаемым застройщиками для обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой (млн. рублей) - всего в том числе: федеральный бюджет областной бюджет | 36,5 18,0 18,5 | 74,5 34,5 40,0 | 69,5 34,5 35,0 | 27,8 12,8 15,0 | 208,3 99,8 108,5 |
2. | Увеличение прямого финансирования из бюджетов всех уровней работ по строительству коммунальных сетей к земельным участкам под комплексную малоэтажную застройку (млн. рублей) - всего в том числе: федеральный бюджет областной бюджет | 165,0 - 165,0 | 280,0 60,0 220,0 | 270,0 60,0 210,0 | 230,0 60,0 170,0 | 945,0 180,0 765,0 |
3. | Привлечение средств частных инвесторов и кредиторов (млн. рублей) | 1500,0 | 1700,0 | 1900,0 | 2100,0 | 7200,0 |
4. | Увеличение объемов ввода жилья за счет опережающего строительства сетей и инженерной инфраструктуры (тыс. кв. метров) | 54,0 | 150,0 | 197,0 | 239,0 | 640,0 |
количество семей, улуч- шивших жилищные условия на земельных участках, обеспеченных коммунальной инфраструктурой при госу- дарственной поддержке (единиц) | 900 | 2500 | 3300 | 4000 | 10700 | |
5. | Увеличение объемов строительства жилья для переселения граждан из жилого фонда, не пригодного к проживанию, финансирование (млн. рублей) - всего в том числе областной бюджет местные бюджеты ввод жилья (тыс.кв.метров) | 80,3 62,7 17,6 4,0 | 150,0 90,0 60,0 9,9 | 170,0 102,0 68,0 11,2 | 185,0 111,0 74,0 12,3 | 585,3 365,7 219,6 37,4 |
количество семей, официально признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий (единиц) | 820 | 740 | 520 | 270 | - | |
количество семей, улучшивших жилищные условия (единиц) | 80 | 220 | 250 | 270 | 820 | |
доля семей, улучшивших жилищные условия (процентов) | 9,8 | 29,7 | 48,1 | 100,0 | 100,0 | |
6. | Строительство социального жилья финансирование (млн. рублей) - всего в том числе: областной бюджет местные бюджеты | 100,0 50,0 50,0 | 300,0 150,0 150,0 | 400,0 200,0 200,0 | 600,0 300,0 300,0 | 1400,0 700,0 700,0 |
ввод жилья (тыс. кв. метров) | 5,0 | 15,0 | 20,0 | 30,0 | 70,0 | |
количество семей, улучшивших жилищные условия (единиц) | 80 | 240 | 330 | 500 | 1150 | |
7. | Улучшение условий предоставления целевых займов для строительства жилья в сельской местности за счет: снижения процентной ставки по займам, 1/4 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации (процентов) | 2,6 | * | * | * | * |
увеличения среднего размера займа на 1 получателя (тыс. рублей) | 200,0 | 250,0 | 300,0 | 350,0 | - | |
финансирование, областной бюджет (млн. рублей) | 250,0 | 325,0 | 390,0 | 455,0 | 1420,0 | |
ввод жилья (тыс. кв. метров) | 105,0 | 107,0 | 108,0 | 110,0 | 430,0 | |
количество семей граждан - получателей целевого займа (единиц) | 1300 | 1300 | 1300 | 1300 | 5200 | |
Итого (млн. рублей) в том числе: федеральный бюджет областной бюджет местные бюджеты средства частных инвесторов и кредиторов | 2131,8 18,0 546,2 67,6 1500,0 | 2829,5 94,5 825,0 210,0 1700,0 | 3199,5 94,5 937,0 268,0 1900,0 | 3597,8 72,8 1051,0 374,0 2100,0 | 11758,6 279,8 3359,2 919,6 7200,0 |
*) В зависимости от изменения величины ставки рефинансирования
Центрального Банка Российской Федерации.