1. При определении выкупной цены в случае изъятия (выкупа) земельных участков для государственных нужд Оренбургской области или муниципальных нужд в неё включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на земельном участке недвижимого имущества, а также все убытки, причинённые собственнику изъятием земельного участка, в том числе убытки, которые собственник несёт в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, и упущенная выгода. Расчёт выкупной цены определяется в соответствии с гражданским законодательством, законодательством об оценочной деятельности и иными федеральными актами.
Определение стоимости изымаемого (выкупаемого) земельного участка и расположенных на них зданий, строений, сооружений, размеры убытков, в том числе упущенная выгода при изъятии (выкупе) для нужд Оренбургской области или муниципальных нужд, осуществляется, исходя из качественных и количественных характеристик земельных участков и объектов недвижимости, указанных в материалах по изъятию (выкупу) земельных участков.
2. Размер убытков, причиненных землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд, и порядок их возмещения определяются в соответствии с гражданским и земельным законодательством.
(Изменение: Закон Оренбургской области от 12.09.2013 N 1759/536-V-ОЗ НГР RU56000201301082)
Уплата выкупной цены и возмещение убытков осуществляются за счёт средств соответствующих бюджетов или лицами, в пользу которых изымаются земельные участки.
(Изменение: Закон Оренбургской области от 12.09.2013 N 1759/536-V-ОЗ НГР RU56000201301082)
По соглашению с собственником земельных участков ему может быть предоставлен взамен участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой земельный участок. В этом случае стоимость предоставляемого участка вычитается из выкупной цены.
(Изменение: Закон Оренбургской области от 12.09.2013 N 1759/536-V-ОЗ НГР RU56000201301082)
3. Утратила силу.
(Изменение: Закон Оренбургской области от 12.09.2013 N 1759/536-V-ОЗ НГР RU56000201301082)