Примерный договор залога (договор Б)
г.Оренбург "____" _________ 199_ г.
_____________________________________________________________________,
(наименование акционерного общества)
именуемое в дальнейшем "организация", в лице руководителя
______________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании __________________________________________,
именуемый в дальнейшем ОУД в лице _________________________________,
действующего на основании ___________________________________________,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Настоящий договор заключен на основании и во исполнение договора
N ___ от "____"__________199___г. "О реструктуризации задолженности по
платежам в областной бюджет" (далее - договор реструктуризации) и
заключен с целью обеспечения исполнения обязательств организацией
перед областным бюджетом по задолженности на 01.07.97.
1.2. Исполнение обязательств по договору реструктуризации
обеспечивается залогом имущества организации, принадлежащего
организации на праве собственности или хозяйственного ведения (с
согласия собственника имущества). Организация передает ОУД в залог
(заклад) обеспечение по договору реструктуризации, стоимость которого
с учетом ликвидности, определяемой ОУД, не должна быть менее размера
задолженности организации по платежам в областной бюджет на 01.07.97,
и составляет _________________ рублей.
1.4. Закладываемое имущество формируется в порядке, утвержденном
распоряжением администрации Оренбургской области N ____ от
"____"________________1997 г.
1.5. Оценка имущества, передаваемого в залог (заклад), производится
независимым оценщиком ____________,утвержденным комиссией по
реструктуризации задолженности организаций в областной бюджет, за счет
организации.
1.6. В силу залога ОУД имеет преимущественное, перед другими
кредиторами организации, право в случае неисполнения организацией
обязательств по договору реструктуризации реализовать заложенное
имущество.
1.7. Организация возмещает ОУД затраты, связанные с:
1.7.1. документальным оформлением предмета залога;
1.7.2. нотариальным оформлением договора;
1.7.3. государственной регистрацией договора об ипотеке;
1.7.4. транспортировкой предметов залога;
1.7.5. хранением заложенного имущества;
1.7.6. депозитарным обслуживанием;
1.7.7. охраной заложенного имущества;
1.7.8. расходами, связанными с аукционом;
1.7.9. страхованием заложенного имущества.
2. Обеспечение договора и порядок расчетов.
2.1. Обеспечением данного договора является:
- авансовый платеж в размере
____________________________________рублей, вносимый в 5-дневный срок
с даты подписания настоящего договора на расчетный счет ОУД;
- вексель организации, авалированный банком или предприятиями в соответ-
ствии со списком, утвержденным ОУД;
- государственные ценные бумаги, ценные бумаги администрации Оренбургс-
кой области, другие ликвидные ценные бумаги;
- залог ликвидного недвижимого и движимого имущества(продукции).
2.2. Текущие расчеты происходят путем оплаты организацией в
трехдневный срок счетов, выставляемых ОУД.
2.3. Окончательные расчеты сторон проводятся в соответствии с пп.
3.2.9., 3.2.10. настоящего договора.
3.Обязательства сторон.
3.1. Организация обязуется:
3.1.1. Выполнять условия договора о реструктуризации.
3.1.2. В 5-дневный срок после подписания настоящего договора представить
ОУД проект приложения 1 к настоящему договору,содержащий перечень закла-
дываемого имущества.
3.1.3. В 5-дневный срок предоставить обеспечение по настоящему договору
(п.2.1. )
3.1.4. После утверждения ОУД приложения 1 в соответствии с п.1.3.
настоящего договора передать ОУД в залог (заклад) имущество на сумму
____________________________________________________________ рублей в
соответствии с приложением 1, являющимся неотъемлемой частью
настоящего договора.
3.1.5. При залоге имущества (продукции), если организация сохраняет право пользования этим имуществом, нести
ответственность за его сохранность в полном объеме в соответствии с законодательством РФ.
3.1.6. Принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц;
3.1.7. Немедленно уведомлять ОУД о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества.
3.1.8. В разумный срок восстановить предмет залога или заменить его другим равноценным имуществом, если предмет залога погиб или поврежден, либо право собственности на него (или право хозяйственного ведения) прекращено по основаниям, установленным законом.
3.1.9. В случае невыполнения договора реструктуризации подписать с ОУД нотариально заверенное соглашение о реализации заложенного имущества.
3.1.10. Представлять по запросу ОУД информацию о финансово-хозяйственном состоянии организации.
3.1.11. При проведении окончательных расчетов в случае окончания или расторжения настоящего договора возместить в трехдневный срок ОУД издержки, связанные с выполнением настоящего договора (п.1.7.), превышающие размер авансового платежа (другого обеспечения).
3.2. ОУД обязуется:
3.2.1. ОУД, получив проект приложения 1(п.3.1.2.), обеспечивает проведение оценки имущества и по результатам оценки с учетом дисконта определяет соотношение суммы предоставленного обеспечения (суммы залога) и размера задолженности (п. 1.3.), после чего в трехдневный срок принимает решение о передаче предложенного имущества в залог (заклад) ОУД или необходимости предоставления дополнительного обеспечения по договору реструктуризации.
3.2.2. При полном выполнении организацией договора реструктуризации по распоряжению финансового управления администрации Оренбургской области обеспечить возврат заложенного имущества и ценных бумаг организации.
3.2.3. Информировать финансовое управление администрации Оренбургской области о неисполнении организацией обязательств по настоящему договору.
3.2.4. По разрешению финансового управления администрации Оренбургской области, до истечения срока действия договора реструктуризации, выполнить распоряжение организации реализовать заложенное имущество с открытого аукциона с целью погашения задолженности (текущей, по основному долгу, по процентам за основной долг, за пени и штрафы) перед областным бюджетом.
3.2.5. В случае невыполнения договора реструктуризации подписать с организацией нотариально заверенное соглашение о реализации заложенного имущества.
3.2.6. По распоряжению финансового управления администрации Оренбургской области организовать реализацию заложенного имущества с публичных аукционных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством РФ.
3.2.7. Дать сообщение в средствах массовой информации за 30 дней до проведения аукциона (ст. 448 ГК РФ) о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведениях о начальной цене.
3.2.8. После реализации заложенного имущества направить вырученные средства на погашение расходов, связанных с проведением аукциона, другими издержками ОУД в размере не более 4% от вырученной суммы, и на погашение задолженности организации по платежам в территориальный бюджет.
3.2.9. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер расходов, указанных в п. 3.2.8. настоящего договора, возвратить разницу организации в трехдневный срок.
3.2.10. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, меньше размера расходов, указанных в п. 3.2.8. настоящего договора, то организация обязуется оплатить разницу по счету, выставляемому ОУД, в трехдневный срок.