Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории г. Томска, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон охраны (с изменениями на 18 января 2019 года)

№
п/п

Наименование характеристик и вида деятельности

Показатели характеристик и видов деятельности

1

2

3

Требования и ограничения к земельному участку

1.

Общие требования к земельному участку

Разрешаются земляные, строительные, хозяйственные и иные работы, направленные на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия, при отсутствии объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия

2.

Площадь земельного участка

Сохранение исторического владения

3.

Принцип застройки участка

Сохранение исторически сложившегося типа застройки

4

Озеленение и благоустройство  в границах регламентного участка (в том числе ограды, ворота, дорожные покрытия, малые архитектурные формы)

Проведение работ по регенерации ландшафта.

Сохранение, восстановление озеленения, благоустройство (в том числе ограды, ворота, дорожные покрытия, малые архитектурные формы)

5.

Ограничения хозяйственной деятельности в границах регламентного участка

Запрещается выполнять земляные, строительные, хозяйственные и иные работы, приводящие к изменению исторически сложившегося ландшафта.

Запрещается размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки (в том числе подземные сооружения), взрывопожароопасность и оказывающих прямое или косвенное негативное воздействие на сохранность объекта культурного наследия.

Запрещается нарушать целостность границ исторически сложившихся усадеб.

Запрещается размещение рекламных щитов

1

2

3

6.

Иные требования

Разрешается ремонт, реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей при условии исключения их влияния (в том числе динамических воздействий)  на сохранность объекта культурного наследия.

Разрешается установка и устройство информационных указателей, памятных знаков, малых архитектурных форм, относящихся к объекту культурного наследия, не нарушающих исторически сложившиеся пространственные связи и композиционные акценты

Требования и ограничения к объектам культурного наследия

1.

Общие требования

Реставрация, консервация, текущий ремонт

Требования и ограничения к капитальному ремонту и реконструкции объектов ценной историко-культурной среды

1.

Общие требования

Капитальный ремонт, реконструкция, регенерация, воссоздание утраченных объектов ценной историко-культурной среды

2.

Конфигурация плана

Без изменения габаритов

3.

Максимальная высота застройки

Без изменения высоты

4.

Основные строительные и отделочные материалы

Без изменения основных строительных материалов

5.

Цветовое решение

Без изменения цвета или  с использованием цвета традиционного или нейтрального по отношению  к объекту культурного наследия

6.

Объемно-планировочные характеристики (в том числе форма кровли, наличие мансард  и др.)

Без изменения.

Не допускается устройство мансард, вальмовых крыш с изломом

Не допускается изменение расстекловки и установка пластиковых окон

7.

Ограничения хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных щитов, вывесок и пр.)

Запрещается размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организации - более 0,2% от площади главного фасада

8.

Иные требования

Не установлены

 Требования и ограничения к капитальному ремонту и реконструкции объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия

1.

Общие требования

Капитальный ремонт, реконструкция

2.

Конфигурация плана

Без изменения габаритов

1

2

3

3.

Максимальная высота застройки

Без изменения высоты

4.

Основные строительные и отделочные материалы

Использование традиционных строительных и отделочных материалов (дерево, кирпич)

5.

Цветовое решение

Применение цвета традиционного или нейтрального по отношению к объекту культурного наследия

6.

Объемно-планировочные характеристики (в том числе форма кровли, наличие мансард  и др.)

Не допускается устройство мансард, вальмовых крыш с изломом

7.

Ограничения хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных щитов, вывесок и пр.)

Размещение информационных вывесок  на главном фасаде с названием организации - до 0,2% от площади главного фасада

8.

Иные требования

Не установлены

Требования и ограничения к дисгармоничным объектам

1.

Общие требования

Снос, реконструкция или нейтрализация объекта