Порядок
осуществления государственной поддержки граждан - участников
долевого строительства в виде частичной компенсации затрат,
связанных с наймом (арендой) жилых помещений
1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с осуществлением за счет областного бюджета государственной поддержки граждан - участников долевого строительства в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений (далее - государственная поддержка).
2. Право на получение государственной поддержки имеют граждане, соответствующие одновременно следующим критериям:
1) заключившие договор на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме, информация о котором содержится в Реестре проблемных объектов в соответствии с Законом Томской области от 14 апреля 2011 года № 58-ОЗ "О защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области";
2) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений либо являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, предусмотренной статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом допускается наличие у гражданина доли в праве на объект незавершенного строительства, включенный в Реестр проблемных объектов.
(Подпункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Томской области от 01 декабря 2012 года № 488а, - см. предыдущую редакцию)
3. Размер частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, составляет:
1) для одиноко проживающего гражданина и семьи, состоящей из двух граждан, - 10 000 рублей в месяц;
2) для семьи, состоящей из трех граждан и более, - 15 000 рублей в месяц.
В случае, если затраты, связанные с наймом (арендой) жилого помещения по договору найма (аренды), менее или равны суммам, указанным в настоящем пункте, то по данному договору размер частичной компенсации затрат устанавливается в размере 95 процентов от определенного договором размера платы за жилое помещение (арендной платы).
(Пункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Томской области от 07 июня 2012 года № 212а, - см. предыдущую редакцию)
4. В целях получения государственной поддержки гражданином предоставляются следующие документы:
1) заявление о предоставлении государственной поддержки в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, по форме согласно приложению к настоящему Порядку;
2) копия всех страниц паспорта заявителя;
3) документы, подтверждающие состав семьи:
справка с места жительства или выписка из домовой книги о составе семьи (с указанием площади помещения, фамилии, имени, отчества нанимателя/собственника, фамилий, имен, отчеств всех зарегистрированных на данной площади, степени родства, даты регистрации в занимаемом помещении);
копия свидетельства о заключении брака (при наличии);
копия свидетельства о рождении ребенка (документ, подтверждающий усыновление ребенка) (при наличии);
судебное решение о признании членом семьи гражданина (при наличии);
4) справка о наличии (отсутствии) возникших до 3 сентября 1998 года прав на жилые помещения всех членов семьи из органов технической инвентаризации;
(Подпункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Томской области от 01 декабря 2012 года № 488а, - см. предыдущую редакцию)
5) копия договора, подтверждающего право гражданина на получение в собственность жилого помещения в многоквартирном доме, сведения о котором размещены в Реестре проблемных объектов;
6) копии документов, подтверждающих оплату по договору, указанному в подпункте 5) настоящего пункта;
7) копия договора найма (аренды) жилого помещения;
8) копия документа, подтверждающего произведенные расходы, связанные с наймом (арендой) жилого помещения.
9) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества (может быть представлена по собственной инициативе заявителя). В случае непредоставления заявителем документа, определенного в настоящем подпункте, уполномоченный орган запрашивает с использованием межведомственного информационного взаимодействия данные сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выписка, предусмотренная настоящим подпунктом, представляется на каждого члена семьи за период с 15 декабря 2011 года по день, предшествующий дню подачи заявления, указанного в подпункте 1) настоящего пункта, или по день, совпадающий с днем подачи данного заявления.
(Подпункт дополнительно введен Постановлением Администрации Томской области от 01 декабря 2012 года № 488а)