АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2011 года № 447а
Об утверждении Порядка осуществления государственной поддержки
граждан - участников долевого строительства в виде частичной
компенсации затрат, связанных с наймом (арендой)
жилых помещений
(с изменениями на 22 ноября 2016 года)
________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Администрации Томской области от 15 января 2018 года № 13а
_______________________________________________________________
________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Администрации Томской области от 22 ноября 2016 года № 364а
постановлением Администрации Томской области от 19 февраля 2015 года № 51а
постановлением Администрации Томской области от 01 декабря 2012 года № 488а
постановлением Администрации Томской области от 07 июня 2012 года № 212а
постановлением Администрации Томской области от 12 марта 2012 года № 87а
________________________________________________________________
Руководствуясь законами Томской области от 28 декабря 2010 года № 327-ОЗ "Об областном бюджете на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов" и от 14 апреля 2011 года № 58-ОЗ "О защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области",
(Преамбула в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Томской области от 12 марта 2012 года № 87а, - см. предыдущую редакцию)
постановляю:
1. Утвердить Порядок осуществления государственной поддержки граждан - участников долевого строительства в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Определить Департамент архитектуры и строительства Томской области уполномоченным органом на осуществление государственной поддержки граждан - участников долевого строительства в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 10.03.2015 года постановлением Администрации Томской области от 19 февраля 2015 года № 51а, - см. предыдущую редакцию)
3. Департаменту архитектуры и строительства Томской области осуществлять государственную поддержку в пределах объема средств, предусмотренных законом Томской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 10.03.2015 года постановлением Администрации Томской области от 19 февраля 2015 года № 51а, - см. предыдущую редакцию)
4. Настоящее постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 15 декабря 2011 года.
5. Департаменту по информационной политике и работе с общественностью Администрации Томской области (Халин) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации и на официальном интернет-сайте Администрации Томской области.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре Паршуто Е.В.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 24.11.2016 года постановлением Администрации Томской области от 22 ноября 2016 года № 364а, - см. предыдущую редакцию)
Губернатор Томской области
В.М.Кресс
УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации Томской области
от 30.12.2011 № 447а
Порядок
осуществления государственной поддержки граждан - участников
долевого строительства в виде частичной компенсации затрат,
связанных с наймом (арендой) жилых помещений
1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с осуществлением за счет областного бюджета государственной поддержки граждан - участников долевого строительства в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений (далее - государственная поддержка).
2. Право на получение государственной поддержки имеют граждане, соответствующие одновременно следующим критериям:
1) заключившие договор на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме, информация о котором содержится в Реестре проблемных объектов в соответствии с Законом Томской области от 14 апреля 2011 года № 58-ОЗ "О защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области";
2) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений либо являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, предусмотренной статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом допускается наличие у гражданина доли в праве на объект незавершенного строительства, включенный в Реестр проблемных объектов.
(Подпункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Томской области от 01 декабря 2012 года № 488а, - см. предыдущую редакцию)
3. Размер частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, составляет:
1) для одиноко проживающего гражданина и семьи, состоящей из двух граждан, - 10 000 рублей в месяц;
2) для семьи, состоящей из трех граждан и более, - 15 000 рублей в месяц.
В случае, если затраты, связанные с наймом (арендой) жилого помещения по договору найма (аренды), менее или равны суммам, указанным в настоящем пункте, то по данному договору размер частичной компенсации затрат устанавливается в размере 95 процентов от определенного договором размера платы за жилое помещение (арендной платы).
(Пункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Томской области от 07 июня 2012 года № 212а, - см. предыдущую редакцию)
4. В целях получения государственной поддержки гражданином предоставляются следующие документы:
1) заявление о предоставлении государственной поддержки в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, по форме согласно приложению к настоящему Порядку;
2) копия всех страниц паспорта заявителя;
3) документы, подтверждающие состав семьи:
справка с места жительства или выписка из домовой книги о составе семьи (с указанием площади помещения, фамилии, имени, отчества нанимателя/собственника, фамилий, имен, отчеств всех зарегистрированных на данной площади, степени родства, даты регистрации в занимаемом помещении);
копия свидетельства о заключении брака (при наличии);
копия свидетельства о рождении ребенка (документ, подтверждающий усыновление ребенка) (при наличии);
судебное решение о признании членом семьи гражданина (при наличии);
4) справка о наличии (отсутствии) возникших до 3 сентября 1998 года прав на жилые помещения всех членов семьи из органов технической инвентаризации;
(Подпункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Томской области от 01 декабря 2012 года № 488а, - см. предыдущую редакцию)
5) копия договора, подтверждающего право гражданина на получение в собственность жилого помещения в многоквартирном доме, сведения о котором размещены в Реестре проблемных объектов;
6) копии документов, подтверждающих оплату по договору, указанному в подпункте 5) настоящего пункта;
7) копия договора найма (аренды) жилого помещения;
8) копия документа, подтверждающего произведенные расходы, связанные с наймом (арендой) жилого помещения.
9) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества (может быть представлена по собственной инициативе заявителя). В случае непредоставления заявителем документа, определенного в настоящем подпункте, уполномоченный орган запрашивает с использованием межведомственного информационного взаимодействия данные сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выписка, предусмотренная настоящим подпунктом, представляется на каждого члена семьи за период с 15 декабря 2011 года по день, предшествующий дню подачи заявления, указанного в подпункте 1) настоящего пункта, или по день, совпадающий с днем подачи данного заявления.
(Подпункт дополнительно введен Постановлением Администрации Томской области от 01 декабря 2012 года № 488а)
Копии документов, указанных в настоящем пункте, представляются заявителями вместе с оригиналами документов для сверки.
Для целей данного Порядка под членами семьи собственника жилого помещения понимаются лица, указанные в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Документы, указанные в подпунктах 4) и 9) настоящего пункта, в случае изменения фамилии гражданина представляются в уполномоченный орган и на ранее имевшиеся фамилии.
Заявление и документы, необходимые для получения государственной поддержки, могут быть направлены в форме электронных документов.
Заявление и документы, необходимые для получения государственной поддержки, представляемые в форме электронных документов:
подписываются в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ "Об электронной подписи" и статей 21.1 и 21.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
представляются в уполномоченный орган с использованием электронных носителей и (или) информационно-коммуникационных сетей общего пользования, включая сеть Интернет:
лично или через законного представителя при посещении уполномоченного органа;
лично или через законного представителя посредством многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, с которыми уполномоченным органом заключены соглашения о взаимодействии;
посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (http://gosuslugi.ru), Портала государственных и муниципальных услуг Томской области (http://pgs.tomsk.gov.ru/portal/);
иным способом, позволяющим передать в электронном виде заявление и необходимые документы."
5. Представленные заявителем для получения государственной поддержки документы рассматриваются, и решение об осуществлении государственной поддержки или об отказе в ее осуществлении принимается уполномоченным органом в течение 10 рабочих дней с даты предоставления документов заявителем.
Днем представления заявителем документов считается день приема уполномоченным органом заявления со всеми документами, предусмотренными пунктом 4 настоящего Порядка.
При направлении заявления и документов по почте днем обращения считается дата, указанная на почтовом штемпеле организации почтовой связи по месту получения заявления и документов.
В случае направления в уполномоченный орган заявления и документов в форме электронных документов с использованием порталов государственных и муниципальных услуг днем обращения считается день представления заявителем посредством порталов государственных и муниципальных услуг заявления и документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, в форме электронных документов.
(Пункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Томской области от 01 декабря 2012 года № 488а, - см. предыдущую редакцию)
6. В случае отказа в осуществлении государственной поддержки заявителю в пятидневный срок со дня принятия решения об отказе в осуществлении государственной поддержки направляется уведомление с указанием причин отказа. Основанием для отказа в осуществлении государственной поддержки является непредставление заявителем документов, указанных в подпунктах 1) - 8) пункта 4 настоящего Порядка, либо предоставление в документах недостоверных сведений.
7. Уполномоченный орган в трехдневный срок с даты принятия решения об осуществлении государственной поддержки заключает с заявителем соглашение об осуществлении государственной поддержки, которым устанавливаются права и обязанности сторон, ответственность заявителя.
8. Государственная поддержка предоставляется в форме единовременной частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, путем перечисления денежных средств на текущий счет заявителя.
9. Заявитель вправе обжаловать решение и действия (бездействие) уполномоченного органа в порядке, установленном действующим законодательством.
10. Уполномоченный орган вправе проверять подлинность представленных заявителем документов, полноту и достоверность содержащихся в них сведений путем направления официальных запросов в органы государственной власти, органы местного самоуправления, другие органы и организации.
(Пункт дополнительно введен Постановлением Администрации Томской области от 07 июня 2012 года № 212а)
11. Предоставление государственной поддержки в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, производится до момента ввода в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, многоквартирного дома, информация о котором содержится в Реестре проблемных объектов.
(Пункт дополнительно введен Постановлением Администрации Томской области от 07 июня 2012 года № 212а)
12. Уполномоченный орган ведет журнал регистрации и учета заявлений о предоставлении государственной поддержки в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений.
(Пункт дополнительно включен с 10.03.2015 года постановлением Администрации Томской области от 19 февраля 2015 года № 51а)
Приложение
к Порядку осуществления государственной поддержки граждан - участников долевого
строительства в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений
(Приложение в редакции, введенной в действие с 10.03.2015 года
постановлением Администрации Томской области от 19 февраля 2015 года № 51а, - см. предыдущую редакцию)
