14. В случае направления средств РМК на приобретение (строительство) жилого помещения заявитель, наряду с документами, указанными в пункте 2 настоящих Правил, представляет:
1) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности (при наличии) или копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение - в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта недвижимости;
(абзац в редакции постановления Администрации Томской области от 17 апреля 2017 года № 142а, - см. предыдущую редакцию)
В случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, и всех членов семьи, с учетом которых возникло право на РМК, - письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое (строящееся) с использованием средств РМК, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, и всех членов семьи, с учетом которых возникло право на РМК, с определением размера долей всех членов семьи, с учетом которых возникло право на РМК, по соглашению в течение 6 месяцев:
(абзац дополнительно введен с 24.01.2016 года постановлением Администрации Томской области от 30 декабря 2015 года № 491а)
после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;
(абзац дополнительно введен с 24.01.2016 года постановлением Администрации Томской области от 30 декабря 2015 года № 491а)
после перечисления уполномоченным учреждением средств РМК (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях;
(абзац дополнительно введен с 24.01.2016 года постановлением Администрации Томской области от 30 декабря 2015 года № 491а)
В случае отказа совершеннолетних членов семьи, с учетом которых возникло право на РМК, от доли жилого помещения, приобретаемого (строящегося) с использованием средств (части средств) РМК, в пользу остальных членов семьи, с учетом которых возникло право на РМК, заявитель представляет документ, подтверждающий отказ совершеннолетних членов семьи от доли жилого помещения, приобретаемого (строящегося) с использованием средств РМК;
(абзац в редакции, введенной в действие с 06.11.2022 года постановлением Администрации Томской области от 21 октября 2022 года № 465а, - см. предыдущую редакцию)
2) копию документа, подтверждающего оплату части стоимости жилого помещения в размере разницы между стоимостью жилого помещения и РМК.
3) копию договора купли-продажи жилого помещения (договора участия в долевом строительстве) с отметкой органов, осуществляющих регистрацию сделок с недвижимостью.
(подпункт дополнительно введен с 24.01.2016 года постановлением Администрации Томской области от 30 декабря 2015 года № 491а)
4) копию разрешения на строительство или копию уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, оформленного на заявителя или супруга заявителя, - в случае индивидуального жилищного строительства.
(подпункт в редакции, введенной в действие с 06.11.2022 года постановлением Администрации Томской области от 21 октября 2022 года № 465а, - см. предыдущую редакцию)
15. Средства РМК перечисляются уполномоченным учреждением в безналичном порядке на счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение (строительство) жилого помещения.
Размер средств РМК, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения (договору участия в долевом строительстве), не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 24.01.2016 года постановлением Администрации Томской области от 30 декабря 2015 года № 491а, - см. предыдущую редакцию)
16. Жилое помещение оформляется в общую собственность членов семьи заявителя, с учетом которых возникло право на РМК, с определением размера долей по соглашению.
(пункт в редакции, введенной в действие с 06.11.2022 года постановлением Администрации Томской области от 21 октября 2022 года № 465а, - см. предыдущую редакцию)
17. При направлении средств РМК на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведение капитального ремонта жилого помещения в произведенные расходы включаются:
расходы на подготовку проектной и (или) сметной документации (в случае ее подготовки по договору);
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы, связанные с работами или услугами по реконструкции и капитальному ремонту;
расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.
Средства РМК направляются на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведение капитального ремонта жилого помещения, осуществленные после даты приобретения права на РМК.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 06.11.2022 года постановлением Администрации Томской области от 21 октября 2022 года № 465а, - см. предыдущую редакцию)