АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 января 2012 года № 13а
Об утверждении Порядка осуществления государственной поддержки
граждан - участников долевого строительства в виде погашения части
процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками
долевого строительства на окончание строительства жилых помещений
в многоквартирных домах
(с изменениями на 22 ноября 2016 года)
________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Администрации Томской области от 15 января 2018 года № 12а
___________________________________________________________
________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Администрации Томской области от 22 ноября 2016 года № 363а
постановлением Администрации Томской области от 19 февраля 2015 года № 52а
постановлением Администрации Томской области от 01 декабря 2012 года № 487а
постановлением Администрации Томской области от 29 июня 2012 № 247а
постановлением Администрации Томской области от 05 мая 2012 года № 173а
постановлением Администрации Томской области от 06 февраля 2012 года № 30а
_______________________________________________________________
Руководствуясь Законом Томской области от 14 апреля 2011 года № 58-ОЗ «О защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области»,
постановляю:
1. Утвердить Порядок осуществления государственной поддержки граждан - участников долевого строительства в виде погашения части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Установить, что часть процентной ставки, возмещаемой из средств областного бюджета по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах, составляет 11 процентов. В случае если процентная ставка по договору о предоставлении кредита определена менее (или равна) 11 процентов, то по данному договору часть процентной ставки устанавливается в размере 2/3 от определенной договором процентной ставки. Часть процентной ставки возмещается в течение срока действия договора, но не более трех лет.
3. Определить Департамент архитектуры и строительства Томской области уполномоченным органом на осуществление государственной поддержки граждан - участников долевого строительства путем погашения части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 10.03.2015 года постановлением Администрации Томской области от 19 февраля 2015 года № 52а, - см. предыдущую редакцию)
4. Департаменту архитектуры и строительства Томской области осуществлять государственную поддержку в пределах объема средств, предусмотренных законом Томской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 10.03.2015 года постановлением Администрации Томской области от 19 февраля 2015 года № 52а, - см. предыдущую редакцию)
4-1. Настоящее постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 25 октября 2011 года.
(Пункт дополнительно введен Постановлением Администрации Томской области от 29 июня 2012 № 247а)
5. Департаменту по информационной политике и работе с общественностью Администрации Томской области (Халин) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации и на официальном интернет-сайте Администрации Томской области.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре Паршуто Е.В.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 24.11.2016 года постановлением Администрации Томской области от 22 ноября 2016 года № 363а, - см. предыдущую редакцию)
И.о. Губернатора Томской области
А.М.Феденёв
УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации Томской области
от 20.01.2012 № 13а
Порядок
осуществления государственной поддержки граждан - участников долевого строительства в виде погашения части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений
в многоквартирных домах
1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с осуществлением за счет областного бюджета государственной поддержки граждан - участников долевого строительства (далее - заявитель) в виде погашения части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах (далее - осуществление государственной поддержки).
Для осуществления государственной поддержки в расчет принимается часть процентной ставки, начисленной на сумму кредитных средств, направленных заявителем на окончание строительства жилых помещений в многоквартирном доме, но не более суммы, подтвержденной документом, указанным в подпункте 9) пункта 4 настоящего Порядка.
Расчет части процентной ставки, возмещаемой из средств областного бюджета, по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах, осуществляется ежемесячно в соответствии с Методикой расчета согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.
(Пункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Томской области от 01 декабря 2012 года № 487а, - см. предыдущую редакцию)
2. Право на получение государственной поддержки имеет заявитель, соответствующий всем следующим критериям:
1) заключивший договор на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме, информация о котором содержится в Реестре проблемных объектов, определенном в соответствии с Законом Томской области от 14 апреля 2011 года № 58-ОЗ «О защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области» (далее - Реестр проблемных объектов);
2) заключивший начиная с 2011 года кредитный договор на получение кредита в целях окончания строительства жилых помещений в многоквартирном доме;
3) имеющий в собственности не более одного жилого помещения (доли в жилом помещении) площадью не более 33 кв. м - для одиноко проживающих граждан, не более 42 кв. м - на семью из двух человек и не более 18 кв. м - на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей три и более человек, исключая долю в праве на объект незавершенного строительства, или право собственности на жилое помещение (долю в жилом помещении), находящееся в многоквартирном доме, включенном в Реестр проблемных объектов, и на окончание строительства которого был оформлен кредитный договор;
(Подпункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Томской области от 05 мая 2012 года № 173а, - см. предыдущую редакцию)
4) не имеющий задолженности по договору, указанному в подпункте 2) пункта 2 настоящего Порядка.
(Подпункт дополнительно введен Постановлением Администрации Томской области от 05 мая 2012 года № 173а)
3. Заявитель может использовать право на получение государственной поддержки только один раз.
4. В целях получения государственной поддержки гражданин представляет следующие документы:
1) заявление о предоставлении государственной поддержки в виде погашения части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах, по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку;
(Подпункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Томской области от 01 декабря 2012 года № 487а, - см. предыдущую редакцию)
2) заверенную кредитной организацией копию кредитного договора, выписки из ссудного счета о получении кредита или документа, подтверждающего получение кредита, графика погашения кредита и уплаты процентов по нему;
3) копии всех страниц паспорта заявителя;
4) справку с места жительства или выписку из домовой книги о составе семьи (с указанием общей площади помещения, фамилии, имени, отчества нанимателя / собственника, фамилий, имен, отчеств всех зарегистрированных на данной площади, степени родства);
5) справку о наличии (отсутствии) возникших до 3 сентября 1998 года прав на жилые помещения из органов технической инвентаризации;
(Подпункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Томской области от 01 декабря 2012 года № 487а, - см. предыдущую редакцию)
6) копию договора, подтверждающего право гражданина на получение в собственность жилого помещения в многоквартирном доме, сведения о котором размещены в Реестре проблемных объектов;
7) копии документов, подтверждающих оплату по договору, указанному в подпункте 6) настоящего пункта;
8) копию заключенного с товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом, иной организацией, осуществляющей завершение строительства многоквартирного дома, соглашения об окончании строительства дома, которым определена стоимость завершения строительства;
9) справку, выданную товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом, иной организацией, осуществляющей завершение строительства многоквартирного дома, о поступлении от гражданина - участника долевого строительства средств на завершение строительства.
Копии документов, указанных в настоящем пункте, представляются заявителем вместе с оригиналами документов для сверки.
10) копии документов, подтверждающих оплату по договору, указанному в подпункте 2) пункта 4 настоящего Порядка.
11) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества (может быть представлена по собственной инициативе заявителя). В случае непредоставления заявителем документа, определенного в настоящем подпункте, уполномоченный орган запрашивает с использованием межведомственного информационного взаимодействия данные сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выписка, предусмотренная настоящим подпунктом, представляется за период с 25 октября 2011 года по день, предшествующий дню подачи заявления, указанного в подпункте 1) настоящего пункта, или по день, совпадающий с днем подачи данного заявления.
(Подпункт дополнительно введен Постановлением Администрации Томской области от 01 декабря 2012 года № 487а)
Документы, указанные в подпунктах 5) и 11) настоящего пункта, в случае изменения фамилии гражданина представляются в уполномоченный орган и на ранее имевшиеся фамилии.
Заявление и документы, необходимые для получения государственной поддержки, могут быть направлены в форме электронных документов.
Заявление и документы, необходимые для получения государственной поддержки, представляемые в форме электронных документов:
подписываются в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» и статей 21.1 и 21.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
представляются в уполномоченный орган с использованием электронных носителей и (или) информационно-коммуникационных сетей общего пользования, включая сеть Интернет:
лично или через законного представителя при посещении уполномоченного органа;
лично или через законного представителя посредством многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, с которыми уполномоченным органом заключены соглашения о взаимодействии;
посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (http://gosuslugi.ru), Портала государственных и муниципальных услуг Томской области (http://pgs.tomsk.gov.ru/portal/);
иным способом, позволяющим передать в электронном виде заявление и необходимые документы.
5. Представленные заявителем документы для получения государственной поддержки должны быть рассмотрены уполномоченным органом в течение 10 дней с даты предоставления документов заявителем.
Днем представления заявителем документов считается день приема уполномоченным органом заявления со всеми документами, предусмотренными пунктом 4 настоящего Порядка.
При направлении заявления и документов по почте днем обращения считается дата, указанная на почтовом штемпеле организации почтовой связи по месту получения заявления и документов.
В случае направления в уполномоченный орган заявления и документов в форме электронных документов с использованием порталов государственных и муниципальных услуг днем обращения считается день представления заявителем посредством порталов государственных и муниципальных услуг заявления и документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, в форме электронных документов.
(Пункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Томской области от 01 декабря 2012 года № 487а, - см. предыдущую редакцию)
6. В случае отказа в осуществлении государственной поддержки заявителю направляется уведомление в 5-дневный срок со дня принятия решения. Основанием для отказа в осуществлении государственной поддержки является непредставление заявителем документов, указанных в подпунктах 1) - 10) пункта 4 настоящего Положения, либо представление документов, содержащих недостоверные сведения.
(Пункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Томской области от 05 мая 2012 года № 173а, - см. предыдущую редакцию)
7. Уполномоченный орган:
1) в 15-дневный срок со дня принятия решения об осуществлении государственной поддержки заключает с заявителем соглашение об осуществлении государственной поддержки, которым устанавливаются права и обязанности сторон, ответственность заявителя;
2) ежемесячно производит расчет суммы процентов, подлежащей возмещению в соответствии с настоящим Порядком, на сумму средств, направленных гражданином - участником долевого строительства на завершение строительства, в соответствии со справкой, указанной в подпункте 9) пункта 4 настоящего Порядка;
3) ежемесячно, в сроки, установленные соглашением об осуществлении государственной поддержки, осуществляет перечисление денежных средств на расчетный (лицевой) счет, открытый заявителем в кредитной организации и указанный в заявлении о предоставлении государственной поддержки в виде погашения части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах.
(Пункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Томской области от 05 мая 2012 года № 173а, - см. предыдущую редакцию)
