5. Контроль за техническим состоянием объекта осуществляется балансодержателем объекта путем проведения следующих мероприятий:
плановых осмотров;
внеплановых осмотров;
общего обследования технического состояния.
6. Плановые осмотры проводятся балансодержателем, в том числе с привлечением специализированной организации, на основании требований нормативных правовых актов, устанавливающих продолжительность эксплуатации объекта без проведения капитального ремонта.
7. Внеплановые осмотры проводятся балансодержателем, в том числе с привлечением специализированной организации, на основании предписаний и иных требований органов государственного контроля и надзора.
8. По итогам плановых и внеплановых осмотров по контролю за техническим состоянием объекта оформляется акт обследования и оценки технического состояния объекта (далее - Акт), в котором отмечаются обнаруженные дефекты и повреждения, а также необходимые меры для их устранения с указанием сроков выполнения работ.
Результаты мероприятий по контролю за техническим состоянием объекта балансодержатель объекта отражает в журнале учета результатов осмотра объекта по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.
9. Не реже одного раза в десять лет, а также в случае установления по результатам планового или внепланового осмотра необходимости проведения капитального ремонта балансодержателем проводится общее обследование технического состояния объекта с привлечением специализированной организации, по результатам которого составляется Акт.
В Акте отражаются рекомендации по восстановлению строительных конструкций и выводы о необходимости (отсутствии необходимости) проведения текущего или капитального ремонта.
10. На основании Акта балансодержатель принимает решение о необходимости проведения капитального ремонта объекта по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.