3.1. Арендная плата за использование земельного участка начисляется Арендатору с даты, определенной договором аренды земельного участка.
3.2. На дату подписания договора аренды земельного участка Уполномоченный орган составляет расчет арендной платы в соответствии с п. 2.1 настоящего Положения, в котором указывается сумма платежа, подлежащая уплате до конца текущего года.
(пункт в редакции, введенной в действие с 29.06.2018 года Решением Думы Города Томска от 19 июня 2018 года № 846, - см. предыдущую редакцию)
3.3. Сумма арендной платы на последующие годы ежегодно указывается в расчете арендной платы за землю, составленном Уполномоченным органом, для получения которого с 1 января каждого года Арендатор может направить в Уполномоченный орган своего представителя, либо обратиться в Уполномоченный орган самостоятельно. Неявка Арендатора или его представителя для получения расчета не освобождает Арендатора от обязанности по уплате арендной платы, исчисленной из расчета ставок, установленных муниципальным нормативным правовым актом на соответствующий календарный год.
(пункт в редакции, введенной в действие с 29.06.2018 года Решением Думы Города Томска от 19 июня 2018 года № 846, - см. предыдущую редакцию)
3.4. Сумма ежегодных арендных платежей подлежит уплате равными долями поквартально, не позднее 15 числа второго месяца каждого квартала. При этом первый платеж по арендной плате за землю производится Арендатором в сумме, подлежащей к уплате на дату подписания договора аренды, в соответствии с расчетом арендной платы в 15-дневный срок с даты подписания договора.
(пункт в редакции, введенной в действие с 29.06.2018 года Решением Думы Города Томска от 19 июня 2018 года № 846, - см. предыдущую редакцию)
3.5. За земельные участки, предоставленные по результатам торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, устанавливаются следующие условия и сроки внесения арендной платы:
- за первый год использования - в соответствии с условиями, включенными в проект договора аренды на основании решения комиссии по вопросам предоставления земельных участков на территории муниципального образования "Город Томск";
- на последующие годы, но не более срока, определенного в условиях торгов, в порядке установленном п 3.4. настоящего Положения;
(Пункт в редакции, введенной в действие Решением Думы Города Томска от 04 марта 2014 года № 959, - см. предыдущую редакцию)
3.5.1. При продлении договора аренды земельного участка, заключенного по результатам торгов на право заключения договора аренды земельного участка, арендная плата взимается:
- в случае, если размер арендной платы, установленный по результатам торгов на право заключения договора аренды земельного участка, превышает размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с п. 2.1.3 настоящего Положения - в размере, установленном по результатам торгов на право заключения договора аренды земельного участка;
- в иных случаях - в соответствии с п. 2.1.3 настоящего Положения.
(Пункт дополнительно введен Решением Думы Города Томска от 04 марта 2014 года № 959)
3.6. Перечисление арендной платы производится Арендатором на бюджетные счета, указанные в расчете арендной платы, в соответствии с бюджетным законодательством и решением Думы Города Томска о бюджете муниципального образования "Город Томск" на текущий календарный период.
3.7. В случае изменения бюджетного счета уполномоченный орган обязан проинформировать об этом Арендатора путем опубликования информации об изменении счета в средстве массовой информации для официального опубликования (обнародования) муниципальных нормативных правовых актов.
3.8. Неполучение Арендатором расчета арендной платы не освобождает его от обязанности перечисления платежей по реквизитам в соответствии с п. 3.6. настоящего Положения.
3.9. Днем уплаты арендной платы считается день внесения платежей наличными денежными средствами в учреждения банка или день списания со счета Арендатора денежных средств, за исключением случаев, предусмотренных п. 3.10. настоящего Положения.
3.10. В случае перечисления Арендатором арендной платы по реквизитам, не соответствующим п. 3.6. настоящего Положения, и отнесения данных платежей Управлением Федерального казначейства по Томской области на код "Невыясненные поступления", Уполномоченный орган должен произвести проверку назначения данного платежа и подготовить уведомление об уточнении вида и принадлежности поступлений. В данном случае днем внесения Арендатором арендной платы считается день проведения мемориального ордера по указанным уведомлениям.
3.11. При исполнении денежных обязательств по оплате арендных платежей за землю очередность зачисления платежей устанавливается договором аренды земельного участка.Уполномоченный орган администрации Города Томска при подготовке проекта договора аренды включает в него условия об определении очередности платежей с учетом следующего:
- в первую очередь погашается сумма начисленной арендной платы;
- во вторую очередь - сумма начисленных процентов.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 29.06.2018 года Решением Думы Города Томска от 19 июня 2018 года № 846, - см. предыдущую редакцию)