В настоящем Законе используются следующие основные понятия:
1) государственный жилищный фонд Томской области - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Томской области;
2) жилищный фонд в Томской области - совокупность жилых помещений независимо от формы собственности, находящихся на территории Томской области;
3) областной орган по управлению государственным жилищным фондом Томской области - исполнительный орган Томской области, уполномоченный осуществлять функции по управлению государственным жилищным фондом Томской области;
(пункт в редакции, введенной в действие с 22.11.2022 года Законом Томской области от 11 ноября 2022 года № 110-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
4) обслуживающие организации - юридические лица (индивидуальные предприниматели), осуществляющие оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с договором, заключенным с собственниками помещений в многоквартирном доме или их объединением;
5) организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, - управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие в соответствии с жилищным законодательством деятельность по управлению многоквартирными домами.