1. Заказчик осуществляет следующие функции:
1) принимает решение о проведении отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
2) принимает решение о создании комиссии по отбору подрядной организации, составу и порядку её работы;
3) несет расходы, связанные с подготовкой и проведением отбора, в том числе подготовкой документации и публикацией сообщения в средствах массовой информации;
4) определяет условия проведения отбора подрядной организации (перечень документации, гарантийный срок выполняемых работ, сроки выполнения работ, критерии оценки предложений подрядных организаций, порядок, сроки и место подачи предложений на участие в отборе, место, дату и время принятия и рассмотрения предложений и другие условия);
5) определяет стоимость выполняемых работ в соответствии с действующими санитарными нормами и правилами, территориальными едиными расценками и другими нормативными актами в соответствии с действующим законодательством;
6) обеспечивает подрядным организациям возможность беспрепятственного доступа на объект, где будет осуществляться капитальный ремонт;
7) утверждает результаты отбора;
8) заключает в срок, предусмотренный условиями отбора, договор с организацией, ставшей победителем по итогам отбора.