ДУМА ГОРОДА ТОМСКА
РЕШЕНИЕ
от 17 июня 2008 года N 933
О внесении изменений в Положение "О порядке проведения конкурса инвестиционных проектов по реконструкции (восстановлению) объектов муниципальной собственности", утвержденное Решением Томской городской Думы от 29.06.2004 № 679
________________________________________________________
Отменено с 10.03.2016 года на основании
Решения Думы Города Томска от 01 марта 2016 года № 157
________________________________________________________
С целью установления единого порядка проведения конкурса инвестиционных проектов, осуществление которых связано с необходимостью реконструкции (восстановления) объектов муниципальной собственности города Томска, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.02.1999 № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", руководствуясь Уставом города Томска, Дума
решила:
1. Внести в Положение "О порядке проведения конкурса инвестиционных проектов по реконструкции (восстановлению) объектов муниципальной собственности", утвержденное решением Томской городской Думы от 29.06.2004 № 679 с последующими изменениями (далее по тексту - "Положение"), изменения:
1.1. пункт 1.3. Положения изложить в следующей редакции:
"1.3. Настоящее положение распространяется на отношения, возникающие при реконструкции (восстановлении) недвижимых объектов муниципальной собственности, находящихся в казне муниципального образования "Город Томск", либо закрепленных на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями.";
1.2. слова пункта 2.1. Положения "департамент недвижимости" заменить на "уполномоченный орган";
1.3. пункт 2.2. Положения изложить в следующей редакции:
"2.2. Организационно-техническое обеспечение деятельности организатора конкурса (распространение информации о конкурсе, обеспечение помещениями, транспортом, оргтехникой, техническим персоналом и т.п.) осуществляется уполномоченным органом администрации города Томска за счет бюджетных средств, предусмотренных в смете на содержание данного органа администрации города Томска";
1.4. дополнить абзац 1 пункта 2.3. Положения предложением следующего содержания:
"В случае, если инициатором конкурса является муниципальное учреждение или муниципальное унитарное предприятие относительно имущества, закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, инициатор представляет организатору конкурса следующие документы:
а) копия свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества;
б) сведения об обременениях объекта недвижимого имущества с приложением копий документов, подтверждающих такие обременения;
в) документы технического учета объекта недвижимого имущества (технический (кадастровый) паспорт, изготовленный организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства);
г) справка о балансовой стоимости объекта недвижимого имущества на последнюю отчетную дату;
д) справка о принадлежности (непринадлежности) объекта недвижимого имущества к объектам культурного наследия, выданная уполномоченным органом;
е) копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества;
ж) кадастровый план земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества;
з) градостроительный план земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества;
и) проект инвестиционного договора;
к) технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (при необходимости);
л) отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества.";
1.5. дополнить пункт 2.3 Положения абзацем следующего содержания:
"В случае, если инициатором конкурса является муниципальное учреждение или муниципальное унитарное предприятие относительно имущества, закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, инвестиционный договор с победителем конкурса заключают организатор и инициатор конкурса (на стороне организатора конкурса) на основании протокола о результатах конкурса, подписанного организатором торгов и победителем конкурса.";
1.6. пункт 5.1 Положения изложить в следующей редакции:
"5.1. Для проведения конкурсов администрация города Томска создает конкурсную комиссию по определению победителя конкурса инвестиционных проектов по реконструкции (восстановлению) объектов муниципальной собственности (далее - конкурсная комиссия). В состав конкурсной комиссии могут входить депутаты Думы города Томска.";
1.7. дополнить пункт 6.3 Положения абзацем следующего содержания:
"Обоснование необходимости поступления в результате реализации инвестиционного проекта в собственность муниципального образования "Город Томск" для муниципальных нужд в соответствии с законодательством Российской Федерации имущества, его количественные характеристики, возможная оценка влияния инвестиционного проекта на эффективность деятельности предприятия (учреждения), определяемая по производственным, финансовым и иным показателям на прогнозный период (3 - 5 лет), сметно-финансовый расчет денежных потоков инвестиционного проекта (с указанием источников и примерного графика финансирования затрат по нему) и анализ рисков инвестиционного проекта.";
1.8. пункт 6.4 Положения изложить в следующей редакции:
"6.4. По итогам обсуждения конкурсная комиссия определяет победителя конкурса. Решение оформляется протоколом конкурсной комиссии (заключением), который передается организатору конкурса для подписания итогового протокола (протокола о результатах конкурса). Решение конкурсной комиссии о результатах конкурса подлежит обязательному опубликованию в средствах массовой информации не позднее 15 рабочих дней после принятия указанного решения.";
1.9. дополнить Положение пунктом 7.3 следующего содержания:
"7.3. Организатор конкурса в качестве существенных условий в обязательном порядке включает в проект договора (договор) следующие условия:
а) предмет инвестиционного договора;
б) характеристики объекта недвижимого имущества;
в) срок действия инвестиционного договора;
г) условия использования земельного участка в период реализации инвестиционного договора и после его завершения;
д) объем имущественных прав сторон инвестиционного договора на результаты реализации инвестиционного проекта, в том числе на помещения, поступающие в собственность муниципального образования "Город Томск", а также на помещения, поступающие инвестору проекта на праве собственности или на условиях долгосрочной аренды (на срок до 49 лет), расположенные в объекте недвижимого имущества, реконструированном (восстановленным) в результате реализации инвестиционного проекта, с указанием местонахождения, площади и иных характеристик, позволяющих однозначно определить этот объект недвижимого имущества;
е) суммарный объем капитальных вложений, необходимых для реализации инвестиционного проекта;
ж) график финансирования инвестиционного проекта;
з) условия страхования рисков, связанных с реализацией инвестиционного проекта;
и) охранные обязательства, если предметом инвестиционного договора является объект культурного наследия;
к) требования к порядку привлечения строительных организаций;
л) ответственность сторон за неисполнение условий инвестиционного договора.".
1.10. По всему тексту решения Томской городской Думой от 29.06.2004 № 679 слова "Томская городская Дума" в соответствующем падеже заменить на слова "Дума города Томска" в соответствующем падеже.".
2. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по муниципальной собственности Думы города Томска (В.В.Левчугов).
Председатель
Думы города Томска
А.Н. Чуприн
Первый заместитель
Мэра города Томска
Н.А. Николайчук
