Регламент
работы администрации по организации торгов по продаже земельных участков или права их аренды
I. Общие положения
1.1. Настоящий регламент определяет порядок деятельности администрации Города Томска и ее органов (структурных подразделений) по организации торгов по продаже земельных участков или права их аренды на территории муниципального образования городской округ "Город Томск" (далее - торги).
1.2. Торги могут проводиться в форме конкурса или аукциона. Торги проводятся в форме конкурса в случаях, предусмотренных законодательством, а также при необходимости установления администрацией Города Томска определенных условий (обязанностей) использования данного земельного участка.
1.3. Участниками торгов по продаже земельных участков или права их аренды могут быть юридические или физические лица Российской Федерации, лица без гражданства, иностранные юридические или физические лица (далее по тексту - участники торгов).
1.4. Настоящий Регламент регулирует отношения по организации и проведению аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории, если иное не предусмотрено действующим законодательством, муниципальными правовыми актами.
1.5. Положения настоящего Регламента, регулирующие отношения по организации и проведению торгов по продаже земельных участков, подлежат применению к отношениям по организации и проведению торгов по продаже долей в праве собственности на земельные участки, распоряжение которыми осуществляет администрация Города Томска, с учетом особенностей, установленных действующим законодательством для таких объектов гражданских прав.
(Пункт дополнительно введен Постановлением Администрации Города Томска от 31 января 2014 года № 58)
II. Подготовка пакета документов для организации торгов
2.1. Решение о проведении торгов на право предоставления земельных участков для строительства принимается по инициативе органов государственной власти субъекта Российской Федерации, органов местного самоуправления, органов администрации города Томска, физических и юридических лиц (далее по тексту - заинтересованные лица).
В заявлении заинтересованного лица указываются:
- местонахождение и примерный размер (площадь) земельного участка;
-срок аренды земельного участка (в случае если испрашивается право на заключение договора аренды земельного участка);
- перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу (при наличии). К заявлению прилагаются:
- топографический план земельного участка, масштаба 1:500 (при отсутствии - 1:2000);
- учредительные документы (для юридических лиц);
- справка из налогового органа о постановке на учет (для юридических лиц);
- копия паспорта (для физических лиц).
(Пункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации г. Томска от 28 февраля 2012 года № 180, - см. предыдущую редакцию)
2.2. Заявление подается заинтересованным лицом в отдел канцелярии администрации Города Томска, регистрируется и в день поступления направляется для организации подготовки документов, необходимых для принятия решения, в департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска.
2.3. Координация деятельности органов (структурных подразделений) администрации города по подготовке документов, необходимых для принятия решения об организации торгов, осуществляется департаментом архитектуры и градостроительства администрации Города Томска.
2.4. Департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска на основании заявления заинтересованного лица или по собственной инициативе подготавливает и передает на рассмотрение в комиссию по вопросам предоставления земельных участков (далее - Комиссия) заявление заинтересованного лица с приложением следующей информации (документов):
- ситуационным планом земельного участка с указанием назначения объектов капитального строительства, расположенных на смежных земельных участках;
- сведений об обременениях земельного участка, в том числе зарегистрированных в базе государственного земельного кадастра;
- сведений о градостроительном регламенте земельного участка;