МЭР ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2007 года N 843
Об утверждении положения о порядке обустройства и содержания строительных площадок на территории муниципального образования "Город Томск"
________________________________________________________
Утратило силу на основании
Постановления Администрации Города Томска от 26 января 2011 года № 55
_________________________________________________________
В целях обеспечения культуры производства, безопасных условий работ при строительстве объектов капитального строительства, обеспечения чистоты и порядка на участках территорий муниципального образования "Город Томск", используемых под застройку, руководствуясь п.1 ст.4 Закона Томской области от 15.08.2002 № 61-ОЗ "Об основах благоустройства территорий городов и других населенных пунктов Томской области", пунктом 2.5 Правил благоустройства, санитарного содержания территорий, организации уборки, обеспечения чистоты и порядка в г. Томске, утвержденных решением Томской городской Думы от 20.05.2003, подп.1.25 п.1 ст.8, подп.1.3 п. 1 ст.34, подп.1.37 п.1 ст.39 Устава г. Томска,
п о с т а н о в л я ю:
1. Утвердить положение о порядке обустройства и содержания строительных площадок на территории муниципального образования "Город Томск" согласно приложению.
2. Управлению строительства департамента строительства и архитектуры администрации г. Томска (Шадрин В.Ф.) в соответствии с частью 12 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдавать застройщикам документ "Разрешение на строительство" на этап выполнения общеплощадочных подготовительных работ с последующей выдачей разрешения на строительство на выполнение основных работ при условии выполнения всех подготовительных работ, предусмотренных проектом организации строительства (ПОС).
3. Главам районных администраций г. Томска (Вакс В.И., Ахмадуллин К.Н., Мальцев Д.Б., Мозель Н.И.) закрепить в установленном порядке территории, прилегающие к строительным площадкам, за юридическими и физическими лицами, являющихся собственниками, владельцами или пользователями данных площадок, для содержания данных территорий в соответствии с санитарными и иными нормами и требованиями. Закрепление территорий, прилегающих к строительным площадкам, произвести в срок до 31.01.2008г. На вновь образуемых строительных площадках закрепление осуществлять в течение месяца после получения застройщиком разрешения на строительство.
4. Рекомендовать Управлению государственной инспекции безопасности дорожного движения Управления внутренних дел Томской области:
- не осуществлять согласование застройщикам проектной документации, где в составе ПОС не разработаны мероприятия по недопущению загрязнения городской территории.
- при выявлении случаев загрязнения проезжей части применять все предусмотренные действующим законодательством меры административного воздействия.
5. Признать утратившим силу постановление Мэра г. Томска от 03.04.2006г. № 166 "О требованиях к благоустройству строительных площадок на территории муниципального образования "Город Томск".
6. Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
7. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Мэра, директора департамента строительства и архитектуры администрации г. Томска Е.В. Паршуто.
Первый заместитель Мэра г.Томска
Н.А. Николайчук
Приложение
к постановлению Мэра г. Томска
от 26.12.2007 № 843
П О Л О Ж Е Н И Е
о порядке обустройства и содержания строительных площадок на территории муниципального образования «Город Томск»
1. Обустройство и содержание строительных площадок на территории муниципального образования «Город Томск» осуществляется в соответствии с действующим законодательством, установленными строительными, санитарными и иными нормами и требованиями, муниципальными правовыми актами города Томска в сфере благоустройства территории, а также настоящим Положением.
2. В подготовительный период до начала основных общестроительных работ застройщиками либо уполномоченными ими лицами выполняются следующие виды работ, непосредственно связанные с обустройством строительной площадки в соответствии с действующим правовыми актами и проектами организации строительства и производства работ:
2.1. установление ограждений строительной площадки согласно стройгенплану в границах отведенного земельного участка;
2.2 при необходимости, в соответствии с решением ландшафтной комиссии, производство вырубки или пересадки деревьев и кустарников, установление ограждений сохраняемых деревьев;
2.3 освобождение строительной площадки от зданий, строений и сооружений и иных объектов, подлежащих сносу ( в соответствии с ПОС);
2.4. срезка и складирование растительного слоя грунта в специально отведенных местах, вертикальная планировка строительной площадки;
2.5. установка при въезде на площадку и выезде с нее информационных щитов с указанием наименования и местонахождения объекта, названия заказчика и подрядной организации, номеров их телефонов, лицензий, должности и фамилии производителя работ, номера и даты выдачи разрешения на строительство, даты начала и окончания строительства.
Наименование подрядных организаций и номера телефонов указываются также на бытовых помещениях, щитах ограждения , механизмах и оборудовании;
2.6. выполнение работ по водоотводу, устройству временных внутриплощадочных дорог и инженерных сетей, необходимых на время строительства (предусмотренных проектной документацией);
2.7. монтаж освещения на строительной площадке;
2.8. обустройство въезда и выезда твердым покрытием, оборудование выезда со строительных площадок пунктами очистки колес автотранспорта (установками пневмомеханической очистки автомашин);
2.9. размещение на территории строительной площадке бытовых и подсобных помещений для рабочих и служащих, временных зданий, строений и сооружений производственного и складского назначения в соответствии с нормативными требованиями и проектной документацией;
2.10. оборудование мест для складирования материалов, конструкций, изделий и инвентаря, а также мест для установки строительной техники;
2.11. установка бункера-накопителя для сбора мусора.
Не допускается закапывание в грунт или сжигание мусора и отходов на территории строительной площадки.
3. При содержании строительной площадки на застройщика (при условии строительства хозспособом), генерального подрядчика (в случае возложения на него соответствующих обязательств по договору с застройщиком) возлагается ответственность:
- за уборку и содержание в чистоте территорий строительных площадок, а также прилегающих к ним территорий и подъездов;
- за соблюдением субподрядными организациями требований, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением.
4. Сбор и вывоз отходов с территорий строительных площадок осуществляется в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Томска.
5. Обустройство и содержание строительных площадок должно осуществляться в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ», введённых в действие 30 июня 2003 года.
6. Ограждения строительных площадок должны отвечать следующим требованиям:
- Ограждения и их конструкции иметь опрятный внешний вид, то есть должны быть очищены от грязи, промыты, не иметь проемов, поврежденных участков, отклонений от вертикали, посторонних наклеек, объявлений и надписей.
- ограждения и их конструкции должны быть окрашены красками, устойчивыми к неблагоприятным погодным условиям, а при повторном использовании - отремонтированы и окрашены заново.
- ограждения должны отвечать требованиям ГОСТ 23407-78 «Ограждения инвентарные строительных площадок и участков производства строительно-монтажных работ».
- в целях обеспечения безопасности пешеходов в местах близкого размещения строящихся или реконструируемых объектов от пешеходной зоны над ограждением устанавливается защитный козырек, а на тротуаре - настил для пешеходов, оборудованный перилами со стороны движения транспорта.
7. Контроль за соблюдением требований настоящего Положения осуществляется уполномоченным органом администрации города Томска - департаментом строительства и архитектуры администрации города Томска.
Формой контроля за соблюдением требований настоящего Положения является участие уполномоченных органов и структурных подразделений администрации города Томска в подготовке и подписании совместно с застройщиком и (или) уполномоченными им лицами акта завершения работ подготовительного периода (этап общеплощадочных подготовительных работ).
Для подготовки акта организовывается комиссия в составе представителей: генподрядной организации, технического надзора заказчика, представителя районной администрации, представителя комитета по строительному надзору департамента строительства и архитектуры администрации г. Томска, представителя инспекции государственного строительного надзора Томской области.
О завершении работ подготовительного периода (этап общеплощадочных подготовительных работ) и готовности к оформлению акта завершения работ указанные выше органы уведомляются застройщиком или уполномоченным им лицом.
