Действующий

О корректировке Генерального плана и об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск" (с изменениями на 7 мая 2024 года)

Статья 3.1. Градостроительные регламенты и отдельные виды разрешенного использования.

1. Для целей реконструкции индивидуального жилого дома считать вид использования "для индивидуального жилищного строительства (2.1)" в качестве условно разрешенного вида использования применительно к территориальным  зонам:

- застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1);

- общественно-жилого назначения  (ОЖ);

- смешанная жилая и обслуживающая зона в исторических зонах (ОЖИ);

- делового, общественного и коммерческого назначения (О-1);

- учреждений здравоохранения и социальной защиты (О-2);

- образовательных учреждений высшего и среднего профессионального образования (О-3);

- обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (О-5);

- городских парков, скверов, бульваров, садов (Р-1);

- лесопарков и городских лесов, лугопарков и зон отдыха (Р-2);

- объектов санитарно-курортного  лечения, отдыха и туризма (Р-3);

- спортивных комплексов и сооружений (Р-4), где данный вид разрешенного использования не предусмотрен ни в качестве основного, ни в качестве условно разрешенного.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 31.12.2020 года решением Думы Города Томска от 25 декабря 2020 года № 89, - см. предыдущую редакцию)

2. Для целей строительства индивидуального жилого дома правило, установленное частью первой настоящей статьи, распространяется на отношения по застройке земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства до вступления в силу настоящих Правил, и расположенных в территориальных зонах, где вид разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства (2.1)" не предусмотрен ни в качестве основного, ни в качестве условно разрешенного.

(пункт в редакции, введенной в действие с 31.12.2020 года решением Думы Города Томска от 25 декабря 2020 года № 89, - см. предыдущую редакцию)

3. Параметры разрешенного строительства и изменения индивидуального жилого дома в случаях, указанных в частях первой, второй настоящей статьи, определяются в соответствии с параметрами разрешенного строительства и изменения объектов недвижимости, установленных применительно к территориальной зоне Ж-3.

4. Вид использования "хранение автотранспорта (2.7.1)" является основным видом разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для целей не связанного со строительством (реконструкцией) использования земельных участков, которые отводились (выделялись) для строительства (на которых разрешалось проектирование, строительство) гаражей, гаражных комплексов до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и на которых созданы объекты недвижимости (гаражи, гаражные комплексы), и расположенных на них объектов (гаражей, гаражных комплексов).

(пункт в редакции, введенной в действие с 31.12.2020 года решением Думы Города Томска от 25 декабря 2020 года № 89, - см. предыдущую редакцию)

5. Пункт утратил силу с 31.12.2020 года решением Думы Города Томска от 25 декабря 2020 года № 89. - См. предыдущую редакцию.