Статья 5. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
1. Принятые до введения в действие настоящих Правил нормативные правовые акты органов местного самоуправления города Томска по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.
2. Разрешения на строительство, выданные физическим и юридическим лицам до вступления в силу настоящих Правил, признаются действительными.
2.1. Действие правовых актов о внесении изменений в настоящие Правила в части установления новых или изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не распространяется на отношения по реконструкции (завершению строительства) объектов незавершенного строительства, права собственности на которые были зарегистрированы до вступления в силу указанных правовых актов, а также на отношения по использованию земельных участков для реконструкции (завершения строительства) таких объектов незавершенного строительства.
(Пункт дополнительно введен с 16.09.2016 года Решением Думы Города Томска от 06 сентября 2016 года № 335)
3. Земельные участки или объекты капитального строительства, не соответствуют установленному градостроительному регламенту в случае, если:
- виды их использования не предусмотрены как разрешенные для соответствующих территориальных зон (статья 34 настоящих Правил);
- их размеры и параметры разрешенного строительства, реконструкции не соответствуют предельным значениям, установленным градостроительным регламентом.