(В редакции, введенной в действие с 31.12.2020 года решением Думы Города Томска от 25 декабря 2020 года № 89, -
см. предыдущую редакцию)
Зона предназначена для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта, допускается размещение обслуживающих объектов, обеспечивающих осуществление основной функции зоны. Для предотвращения вредного воздействия объектов железнодорожного транспорта на среду жизнедеятельности обеспечивается соблюдение необходимых расстояний от таких объектов и других требований в соответствии с государственными градостроительными и специальными нормативами.
Абзац исключен с 15.10.2021 года решением Думы Города Томска от 05 октября 2021 года № 257. - См. предыдущую редакцию.
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка* | Наименование вида разрешенного использования земельного участка, объекта капитального строительства | Описание вида разрешенного использования земельного участка, объекта капитального строительства |
Основные виды разрешенного использования | ||
3.1.1 | Предоставление коммунальных услуг | Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
6.8 | Связь | Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 |
4.4 | Магазины | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
4.6 | Общественное питание | Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
7.1 | Железнодорожный транспорт | Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1.1-7.1.2 |
12.0.1 | Улично-дорожная сеть | Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
12.0.2 | Благоустройство территории | Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
9.3 | Историко-культурная деятельность | Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм |
Вспомогательные виды разрешенного использования | ||
Не установлены | ||
Условно разрешенные виды использования | ||
Не установлены | ||
*Коды указаны в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков (утв. Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540).
Предельные параметры разрешенного строительства
(реконструкции) объектов капитального строительства
(В редакции, введенной в действие с 15.09.2023 года решением Думы Города Томска от 05 сентября 2023 года № 695, -
см. предыдущую редакцию)
№ | Параметр | Единица исчисления | Показатель |
1 | Минимальный отступ зданий, строений, сооружений от границ земельных участков | м | не подлежит установлению |
2 | Предельное количество этажей для объектов капитального строительства на земельном участке | этаж | не подлежит установлению |
3 | Максимальный процент застройки в границах земельного участка | % | не подлежит установлению |
Предельные (минимальные и (или)
максимальные) размеры земельных участков
№ | Параметр | Единица исчисления | Показатель |
1 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь | м, кв. м | не подлежат установлению |