Действующий

О корректировке Генерального плана и об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск" (с изменениями на 5 марта 2024 года)


Цели и задачи проекта

Основная цель Генерального плана Томска  - разработка долгосрочной градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития и создания благоприятной среды обитания.

Главными задачами Генерального плана Томска, на решение которых направлены разделы проекта, являются:


§      качественное улучшение состояния городской среды - предложения по планировочной  организации территории города, реконструкции, благоустройству и новому строительству всех типов городских территорий;


§ резервирование территорий для жилищного строительства, науки, производства, бизнеса, торговли, управления, здравоохранения, туризма, отдыха и других функций;


§ развитие и реконструкция транспортной и инженерной инфраструктур;


§ охрана природного и культурного наследия;


§ оптимизация экологической ситуации, развитие системы зеленых насаждений,  благоустройство городских территорий.

Генеральный план направлен на выработку стратегии градостроительной деятельности и включает следующие главные позиции - вариантный прогноз базовых параметров развития; выявление территориальных ресурсов (как внешних, так и внутренних); развитие пространственного каркаса города, градостроительное зонирование; основные мероприятия по территориальному планированию, модернизации и развитию транспортной и инженерной инфраструктур, мероприятия по оптимизации экологической ситуации.

В основу Генерального плана Томска положены следующие главные методические принципы:


1      развитие планировочной структуры Томска во взаимосвязи с Томской территориальной системой. Исходя из роли и значения Томска как крупнейшего интеллектуального, научно-производственного и культурного центра Западной Сибири, целесообразно рассмотреть вопрос о создании и развитии городской агломерации в составе: муниципальное образование г. Томск, городской округ ЗАТО Северск, муниципального образования "Томский район" и части территорий Кожевниковского и Шегарского районов. Конкретизация данного вопроса может быть осуществлена при разработке Схемы территориального планирования Томской области;


2      градорегулирующий характер документа, направленный на координацию интересов и стимулирование участников градостроительной деятельности в рамках единой городской стратегии развития;


3      вариантный подход в определении параметров развития города на расчетный период, вариантные соотношения  реконструктивных мероприятий и строительства на вновь осваиваемых территориях;


4      использование в качестве инструмента анализа и проектирования геоинформационных технологий и цифровых космических изображений;


5      ориентация на комплексную охрану и активное включение в современную ткань города уникального историко-культурного наследия Томска;


6      развитие планировочной структуры Томска во взаимосвязи с Томской территориальной системой;


7      приоритетность природно-экологического подхода в решении планировочных задач, разработка планировочных мероприятий по экологически безопасному развитию территории и формированию системы зеленых насаждений и охраняемых природных территорий - "природный каркас территории";