Действующий

О корректировке Генерального плана и об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск" (с изменениями на 7 мая 2024 года)


     ООТ-1 Зона особо охраняемой средообразующей территории

    
(В редакции, введенной в действие с 31.12.2020 года решением Думы Города Томска от 25 декабря 2020 года № 89, -
см. предыдущую редакцию)


Зона предназначена для сохранения территорий, имеющих особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.

Абзац исключен с 15.10.2021 года решением Думы Города Томска от 05 октября 2021 года № 257. - См. предыдущую редакцию.

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка*

Наименование вида разрешенного использования земельного участка, объекта капитального строительства

Описание вида разрешенного использования земельного участка, объекта капитального строительства

Основные виды разрешенного использования

9.0

Деятельность по особой охране и изучению природы

Сохранение и изучение растительного  и животного мира путем создания особо охраняемых природных территорий, в границах которых хозяйственная деятельность, кроме деятельности, связанной с охраной и изучением природы, не допускается (государственные природные заповедники, национальные  и природные парки, памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады, оранжереи)

9.1

Охрана природных территорий

Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне,  в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами  в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов  в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными

9.3

Историко-культурная деятельность

Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм

Вспомогательные виды разрешенного использования

Не установлены

Условно разрешенные виды использования

Не установлены

*Коды указаны в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков (утв. Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540).



Предельные параметры разрешенного строительства
(реконструкции) объектов капитального строительства

Параметр

Единица исчисления

Показатель

1

Минимальный отступ зданий, строений, сооружений от границ земельных участков

м

не подлежит установлению

2

Предельное количество этажей для объектов капитального строительства на земельном участке

этаж

не подлежит установлению

3

Максимальный процент застройки в границах земельного участка

%

не подлежит установлению



Предельные (минимальные и (или)
максимальные) размеры земельных участков

Параметр

Единица исчисления

Показатель

1

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь

м, кв. м

не подлежат установлению