Методика расчета размера суммы субсидии на капитальный ремонт объекта субсидирования
1. Доля собственных средств Субъекта субсидирования в расходах на проведение капитального ремонта объекта субсидирования, ранее входившего в реестр муниципальной собственности (кроме помещений, являющихся муниципальной собственностью), должна быть не менее 5 %.
Доля бюджетных средств должна быть не более 95 %.
2. Доля собственных средств Субъекта субсидирования в расходах на проведение капитального ремонта объекта субсидирования, ранее не входившего в реестр муниципальной собственности (кроме помещений, являющихся муниципальной собственностью), должна быть не менее 50 %.
Доля бюджетных средств должна быть не более 50 %.
3. Если на объект субсидирования в течение последних пяти лет выделялись из бюджетов всех уровней бюджетной системы Российской Федерации средства на капитальный ремонт, то субсидия уменьшается на сумму указанных средств
(Пункт в редакции, введенной в действие Решением Томской Городской Думы от 26 июня 2007 года N 531, - см. предыдущую редакцию)
4. Размер субсидии, предоставляемой на капитальный ремонт многоквартирного дома города Томска, определяется как произведение сметной стоимости капитального ремонта и процента долевого участия бюджетных средств.
С суб = Cd * D/100 %, где
С суб - размер субсидии, руб.;
Cd -сметная стоимость капитального ремонта, руб., включающая расходы на изготовление проектно-сметной документации и ее экспертизу (в случае ее проведения) - до 7 % и на осуществление технического надзора - до 3 % от стоимости строительно-монтажных работ соответственно ;
(Абзац в редакции, введенной в действие Решением Томской Городской Думы от 27 февраля 2007 года N 378, - см. предыдущую редакцию)
D - процент долевого участия бюджетных средств, %. Данная доля включает в себя долю расходов муниципального образования на цели капитального ремонта, приходящуюся на помещения в многоквартирном доме, являющиеся муниципальной собственностью.
Применительно к вышеприведенным формулам D рассчитывается следующим образом:
D процент долевого участия бюджетных средств = L*К1*К2*К3, где
L - размер доли муниципальной собственности в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, с минимальным значением 25% от общей площади многоквартирного дома
(Абзац в редакции, введенной в действие Решением Томской Городской Думы от 27 февраля 2007 года N 378, - см. предыдущую редакцию)
К1 - поправочный коэффициент в зависимости от степени износа объекта субсидирования;
(Абзац в редакции, введенной в действие Решением Томской Городской Думы от 27 февраля 2007 года N 378, - см. предыдущую редакцию)
К2 - поправочный коэффициент в зависимости от количества помещений в многоквартирном доме, собственники (наниматели) которых обратились в органы социальной защиты населения за получением субсидии на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, а также собственники (наниматели) которых получают меры социальной поддержки на оплату жилья и коммунальных услуг, в % отношении;
(Абзац в редакции, введенной в действие Решением Томской Городской Думы от 27 февраля 2007 года N 378, - см. предыдущую редакцию)
К3 - поправочный коэффициент в зависимости от потенциального срока, необходимого собственникам помещений дома для сбора денежных средств на полную оплату требуемого капитального ремонта
(Пункт в редакции, введенной в действие Решением Томской Городской Думы от 30 октября 2007 года N 660, - см. предыдущую редакцию)
5. Коэффициенты для расчета доли участия бюджетных средств
5.1.Поправочные коэффициенты в зависимости от года постройки многоквартирного дома (К1):
- после 1998 г.-1,10;
- в период с 1986 по 1997 г. - 1,70;
- в период с 1973 по 1985 г. - 2,30;
- до 1972 г.-2,40.
(Пункт в редакции, введенной в действие Решением Томской Городской Думы от 27 февраля 2007 года N 378, - см. предыдущую редакцию)
5.2. Поправочные коэффициенты в зависимости от количества помещений в многоквартирном доме, собственники (наниматели) которых обратились в органы социальной защиты населения за получением субсидии на оплату жилых помещений и коммунальных услуг услуг, а также собственники и наниматели которых получают меры социальной поддержки на оплату жилья и коммунальных услуг (К2):
- до 10 % помещений собственники (наниматели), которых обратились за получением субсидии на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, - 1,2;
- от 10 до 15 % помещений собственники (наниматели), которых обратились за получением субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, - 1,3;