1. Улучшение жилищных условий граждан по настоящему Закону осуществляется за счет средств областного бюджета один раз за весь период государственной гражданской службы в Томской области, работы в областном учреждении или в органах государственной власти Томской области путем:
(Абзац в редакции, введенной в действие Законом Томской области от 7 декабря 2011 года № 331-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
1) предоставления гражданам единовременной социальной выплаты на оплату стоимости приобретения жилых помещений на основании договоров купли-продажи или участия в долевом строительстве, в том числе на погашение части кредита (займа), полученного в кредитной(-ых) организации(-ях) на приобретение жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве.
(Абзац в редакции, введенной в действие Законом Томской области от 14 февраля 2011 года № 12-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
Размер субсидии определяется по формуле:
Р = К * Н * С, где
К - коэффициент, устанавливаемый в зависимости от дохода, приходящегося на одного члена семьи гражданина, получателя социальной выплаты и составляющий:
0,5-при доходе на одного члена семьи, в размере 1-го прожиточного минимума и ниже;
0,4-при доходе на одного члена семьи, в размере от 1-го до 2-х прожиточных минимумов;
0,3-при доходе на одного члена семьи, в размере свыше 2-х прожиточных минимумов.
При расчете размера социальной выплаты применяется величина прожиточного минимума на душу населения в Томской области, утвержденная в установленном порядке на момент предоставления социальной выплаты;
(Абзац в редакции, введенной в действие Законом Томской области от 19 марта 2014 года № 34-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
Н - норма общей площади жилого помещения.
Норма общей площади жилого помещения, исходя из которой, осуществляется расчет государственной поддержки, предоставляемой гражданам по настоящему Закону, составляет:
- 17 квадратных метров общей площади на одиноко проживающего;
- 24,5 квадратных метров общей площади на семью из двух человек (супружеская пара);
- 27,5 квадратных метров общей площади на семью из двух человек (разнополые взрослые родственники, родитель и ребенок);
- 33, 5 квадратных метра общей площади на семью из трех человек;
- 43, 5 квадратных метра общей площади на семью из четырех человек;
- 51,5 квадратных метра общей площади на семью из пяти и более человек;
С - средняя сложившаяся стоимость строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилых помещений на момент предоставления субсидии, устанавливаемая ежеквартально территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Томской области;
Для граждан, проживающих и работающих на территории г. Томска применяется средняя сложившаяся стоимость строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилых помещений на момент предоставления социальной выплаты, устанавливаемая ежеквартально территориальным органом федеральной службы Государственной статистики по Томской области.
(Действие пункта приостановлено на основании Закона Томской области от 27 ноября 2008 года № 235-ОЗ, с 1 января 2009 года до 31 декабря 2009 года)
2) предоставления в собственность гражданам незавершенных строительством жилых помещений, строительство которых осуществляется за счет средств областного бюджета по государственным контрактам (договорам долевого участия), с оплатой полной стоимости строительства жилых помещений, в том числе:
а) путем перечисления денежных средств в доход областного бюджета. Сумма ежемесячных перечислений не должна превышать 25% (по письменному согласию гражданина может составлять до 50 %), ежемесячного совокупного семейного дохода;
б) путем передачи жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности, в собственность Томской области и перечислением денежных средств в доход областного бюджета, составляющих разницу между предоставляемым незавершенным строительством жилым помещением и передаваемым им жилым помещением (по оценочной стоимости). Оценка передаваемых в собственность Томской области жилых помещений производится органом по управлению областным государственным имуществом, уполномоченным Администрацией Томской области, с привлечением оценочных компаний.
Срок оплаты гражданином за предоставляемое незавершенное строительством жилое помещение не должен превышать 10 лет.
2. Форма улучшения жилищных условий определяется гражданином.