11. Гражданину (гражданам), заключившему(-им) с муниципальным образованием "Город Томск" договор пожизненной ренты в соответствии с настоящим Положением, производится предоставление следующих рентных платежей:
1) единовременная выплата.
Размер единовременной выплаты определяется по формуле:
ЕВ= (30 + 3 x (Кк - 1)) x Б x К,
ЕВ - единовременная выплата;
30 - кратность платежа за однокомнатную квартиру;
3 - коэффициент для расчета размера единовременной выплаты, являющийся постоянной величиной;
1 - коэффициент для расчета размера единовременной выплаты, являющийся постоянной величиной;
Б - базовая ставка для расчета размера ежемесячного рентного платежа, размер которой определяется в соответствии с подпунктом 2 пункта 11 настоящего Положения;
Кк - количество комнат в жилом помещении, переданном по договору пожизненной ренты;
К - коэффициент инфляции (индекс потребительских цен) на начало финансового года.
В сумму единовременной выплаты, выплачиваемой получателю (получателям) ренты, не включается сумма налога на доходы физических лиц (далее - НДФЛ). Уплата НДФЛ производится уполномоченным органом в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.
(абзац в редакции, введенной в действие с 20.11.2020 года решением Думы города Томска от 03 ноября 2020 года № 24, - см. предыдущую редакцию)
Сумма дохода получателя ренты из средств бюджета муниципального образования "Город Томск" определяется по следующей формуле:
Д = ЕВ / 0,87,
Д - сумма дохода получателя ренты, с которого уплачивается НДФЛ;
0,87 - коэффициент для исчисления налоговой базы (с учетом налоговой ставки 13%, согласно Налоговому кодексу Российской Федерации);
Предоставление единовременной выплаты осуществляется в течение 1 месяца с даты нотариального удостоверения договора пожизненной ренты.
Предоставление единовременной выплаты осуществляется в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет получателя ренты в кредитной организации;
2) ежемесячные рентные платежи.
Размер ежемесячных рентных платежей не может быть меньше величины прожиточного минимума на душу населения в Томской области, установленной для муниципального образования "Город Томск".
(абзац в редакции, введенной в действие с 11.02.2022 года решением Думы Города Томска от 01 февраля 2022 года № 355, - см. предыдущую редакцию)
Размер ежемесячных рентных платежей определяется по формуле:
РП = Б x К x Кп x Кж1 х Кж2 х Кж3 х Кж4 х Кж5
РП - ежемесячный рентный платеж без учета НДФЛ;
Б - базовая ставка для расчета размера ежемесячного рентного платежа (с 1 января 2011 года размер базовой ставки для расчета размера ежемесячного рентного платежа составляет 1233 (одна тысяча двести тридцать три) рубля);
К - коэффициент инфляции (индекс потребительских цен) на начало финансового года, применяемый на дату заключения договора пожизненной ренты;