Положение
о муниципальном земельном контроле на территории
муниципального образования «город Томск»
1. Общие положения
1.1.Настоящее Положение регулирует организацию и проведение муниципального земельного контроля соблюдения земельного законодательства, а также требований по использованию земель юридическими и физическими лицами.
1.2. Муниципальный земельный контроль на территории муниципального образования «город Томск» осуществляется на основании положений ст. 72 Земельного кодекса РФ; Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; Закона Томской области «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории города Томска»; нормативных актов органов государственной власти Томской области и органов местного самоуправления.
1.3. Муниципальный земельный контроль осуществляется в целях рационального и эффективного использования земель на территории муниципального образования «город Томск», а также исполнения договорных обязательств, возникших между Администрацией города Томска и землепользователями.
2. Органы, осуществляющие муниципальный
земельный контроль
2.1. Муниципальный земельный контроль на территории муниципального образования «город Томск» осуществляется Администрацией города Томска.
2.2. При осуществлении муниципального земельного контроля Администрация города Томска взаимодействует с Управлением Федеральной службы кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимости) по Томской области, органами внутренних дел, прокуратурой и иными государственными и муниципальными учреждениями и службами.
3. Задачи муниципального земельного контроля
3.1. Муниципальный земельный контроль осуществляется на территории муниципального образования «город Томск» в целях обеспечения использования земель с соблюдением требований законодательства Российской Федерации, Томской области, актов органов местного самоуправления, и иных правовых актов, регулирующих вопросы землепользования на территории города Томска.
3.2. Администрация города Томска при осуществлении муниципального земельного контроля выполняет следующие задачи:
- обеспечивает выявление и предупреждение земельных правонарушений, предусмотренных Кодексом об Административных правонарушениях РФ, а также другими нормативно-правовыми актами, устанавливающими ответственность за земельные правонарушения на территории муниципального образования «город Томск»;
- осуществляет контроль исполнения решений Томской городской Думы и постановлений Мэра города Томска, а также иных правовых актов, регулирующих порядок использования земель на территории муниципального образования «город Томск»;
- контролирует исполнение договорных обязательств, возникших между Администрацией города Томска и арендаторами земельных участков;
- контролирует соблюдение установленного режима использования муниципальных земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием;
- контролирует законность оснований пользования земельными участками на территории муниципального образования «город Томск»;
- выявляет собственников недвижимого имущества на территории муниципального образования «город Томск», не имеющих документов о праве на землю, и принимает все необходимые меры для оформления данных прав.
4. Формы осуществления муниципального
земельного контроля
4.1. Основной формой деятельности по осуществлению муниципального земельного контроля является проведение плановых и внеплановых проверок исполнения юридическими и физическими лицами законодательства Российской Федерации и иных правовых актов, регулирующих вопросы использования земель на территории города.
4.2. Плановые проверки проводятся с соблюдением норм и правил, установленных действующим законодательством, на основании утвержденного Администрацией города Томска плана и по распоряжению руководителя органа, уполномоченного на проведение муниципального земельного контроля.
4.3. Внеплановые проверки проводятся на основании:
- проверки выполнения предписаний и требований по ранее выявленным нарушениям земельного законодательства;
- обращений граждан, юридических лиц, а так же органов государственной власти и местного самоуправления по вопросам, связанным с нарушением земельного законодательства;
- информации из органов по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Томской области об изменении собственников объектов недвижимости в целях принятия необходимых мер по оформлению земельного участка на нового собственника;
- возникновения задолженности по арендной плате за землю в течение двух кварталов;
- информации об использовании земельного участка не в соответствии с целевым и разрешенным использованием;
- обращений арендаторов земельных участков по поводу перемены разрешенного использования земельного участка и изменения ставки арендной платы за землю.
4.4. По результатам проведенной проверки лицом, осуществляющим проверку, составляется Акт обследования земельного участка утвержденного образца (приложение к Положению). В акте проверки земельного участка указываются: