ДОГОВОР № _____
аренды муниципального имущества
г. Томск «___»_____________ 2003 г.
1 - Департамент недвижимости Администрации города Томска, в лице Директора департамента __________________________, действующего на основании Положения о департаменте, а также
2 - Муниципальное учреждение "Томское городское имущественное казначейство", в лице директора __________________, действующего на основании Устава, как субъект, осуществляющего учет имущества, подлежащего передаче по настоящему Договору, совместно действующие от имени и совместно представляющие Арендодателя -Муниципальное образование «город Томск», далее совместно именуемые «Арендодатель» и _________________________, далее именуемое «Арендатор», в лице __________________, действующего на основании __________________________, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ОСНОВАНИЕ ДОГОВОРА.
Настоящий договор заключен на основании Гражданского Кодекса РФ, Положения о порядке предоставления в аренду муниципальных имущественных комплексов г. Томска, утвержденного решением Томской городской Думы № 249 от 28.09.2000 г., постановления мэра г. Томска № ____ от «___» ______ 2003г. и решения комиссии по использованию объектов муниципальной собственности (Протокол №___ от «__» ____2003г.), приказа Департамента недвижимости от "___" ________2003 г. № ______,
2. ЦЕЛЬ ДОГОВОРА.
Целью заключения настоящего Договора является временное возмездное владение и пользование Арендатором имуществом Арендодателя. Экономическая цель - передача функций по предоставлению коммунальных услуг в соответствии с Постановлениями Мэра города Томска № ____ от «___» ______ 2003г.
3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
3.1. Предметом настоящего Договора является предоставление Арендатору во временное возмездное владение и пользование зданий и сооружений, а также движимого имущества относящихся к электросетевому, тепловому и водопроводно-канализационному хозяйству города Томска. В предмет настоящего Договора не входят предприятия.
3.2. В составе указанного в пункте 3.1. настоящего Договора имущества Арендодатель передает Арендатору:
Имущество, относящееся к электросетевому хозяйству:
Здания и сооружения, указанные в Приложении № 1 к настоящему Договору;
Движимое имущество, указанное в Приложении № 2 к настоящему Договору.
Имущество, относящееся к тепловому хозяйству:
Здания и сооружения, указанные в Приложении № 3 к настоящему Договору;
Движимое имущество, указанное в Приложении № 4 к настоящему Договору.
Имущество, относящееся к водопроводно-канализационному хозяйству:
Здания и сооружения, указанные в Приложении № 5 к настоящему Договору;
Движимое имущество, указанное в Приложении № 6 к настоящему Договору.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Арендодатель обязуется до момента передачи имущества по настоящему Договору осуществить все необходимые действия и получить все необходимые решения соответствующих представительных и исполнительных органов местного самоуправления, необходимые для исполнения Арендодателем его обязанностей по настоящему Договору, в том числе уполномочивающие Арендодателя на передачу имущества и иные действия.
Арендодатель гарантирует надлежащие полномочия лиц, подписавших настоящий Договор от имени Арендодателя, а также иные документы, связанные с исполнением настоящего договора (акты приёма-передачи и др.). В случае подписания договора и любых иных документов, связанных с исполнением настоящего договора (актов приёма-передачи и др.), неуполномоченными лицами и других дефектов субъектного состава, воли, волеизъявления Арендодателя Арендодатель обязуется возместить убытки Арендатору в полном объёме, а также риски Арендатора переходят на Арендодателя.
4.2. Арендодатель имеет право на получение арендной платы в форме, порядке и размере, установленными настоящим Договором.
4.3. Арендодатель обязуется передать Арендатору в разумный срок с момента подписания настоящего Договора, имущество, указанное в пункте 3.2. настоящего Договора в состоянии, пригодном для использования, по актам приема-передачи, подготовленным Арендодателем и подлежащим подписанию уполномоченными представителями Сторон. Указанные акты являются приложениями к настоящему Договору.
К актам приема-передачи имущества должны быть приложены бухгалтерские документы, подтверждающие балансовую стоимость имущества (указать какие).
К актам приема-передачи имущества должны быть приложены документы, отражающие техническое состояние передаваемого имущества на момент его передачи (указать какие).
4.4. Арендодатель обязуется одновременно с передачей имущества передать Арендатору по акту приема-передачи копии всей имеющейся в наличии документации, относящейся к передаваемому имуществу (в том числе: технические паспорта, инструкции по эксплуатации, правоустанавливающие документы, исполнительные схемы и иную техническую и правовую документацию). Общий Перечень документации, подлежащей передаче, определяется Сторонами при подписании настоящего Договора. Отсутствующая на момент подписания настоящего Договора техническая и правовая документация должна быть передана Арендодателем Арендатору по мере ее оформления. Все риски и возможные убытки, связанные с отсутствием или непередачей указанной в п. 4.4., 4.5. документации, несёт Арендодатель.