ДОГОВОР
пожизненной ренты
г. Томск ___________________________________
(дата заключения договора прописью)
Департамент социальной защиты населения администрации г.Томска, действующий от имени администрации города Томска, именуемый в дальнейшем «Плательщик ренты», в лице ______________________________________________________________________, действующего на основании ___________________________________________________, с одной стороны, и гражданин (ка) _____________________________________________, проживающий (ая) по адресу ___________________________________________, паспорт серии __ № _________, выдан « __ » _______ 19__ года, ОВД _______________________
_____________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Получатель ренты», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
I. Предмет договора
1. По настоящему договору Получатель ренты передает Плательщику ренты в муниципальную собственность недвижимое имущество - ____________________________________
указать какое - жилой дом или квартиру,
_____________________________________________________________________________________________________________,
расположенные по адресу
_____________________________________________________________________________________________________________
а Плательщик ренты обязуется в обмен на полученное недвижимое имущество уплатить единовременную плату за него, а также ежемесячно выплачивать Получателю ренты ренту в виде денежных сумм, рассчитываемых как разница между рыночной стоимостью квартиры, определяемой МУ «Бюро технической инвентаризации» на момент оформления договора пожизненной ренты, и суммой фактически произведенных расходов городского бюджета, связанных с исполнением договора за весь период его действия, поделенной на разницу лет номинальной продолжительности жизни человека (100 лет) и фактическим возрастом рентополучателя (старшего рентополучателя, если договор заключается с несколькими гражданами) в текущем году.
Ежемесячные рентные платежи рассчитываются ежегодно с учетом коэффициента инфляции, который используется, начиная со второго года действия договора.
2. Стоимость квартиры (дома), определенная в результате инвентаризации на основании
_______________________________________________________________________________,
(наименование подтверждающего документа)
составляет ______________________________________________________________ рублей.
3. Размер ежемесячных рентных платежей на текущий год составляет ____________________________________________________ рублей.
4. Размер единовременной платы за полученное недвижимое имущество определяется в соответствии с пунктом 1 раздела III настоящего договора.
5. Размер ежемесячных денежных выплат на последующий календарный год рассчитывается по формуле, приведенной в пункте 3.4 раздела 3 Положения «О пожизненной ренте в городе Томске», утвержденного решением Томской городской Думы от ________ N_____ , прилагаемого к настоящему договору.
6. При наличии нескольких получателей ренты их доли в праве на получение ренты являются: равными, составляют______________ ________________(нужное подчеркнуть).
Ф.И.О. рентополучателя размер доли
7. Настоящая рента устанавливается на период жизни Получателя ренты и прекращается его смертью.
II. Форма договора
1. Настоящий договор подлежит нотариальному удостоверению, а также подлежит государственной регистрации.
2. Расходы, связанные с оформлением документов, необходимых для заключения и регистрации договора пожизненной ренты, несет Плательщик ренты.
III. Права и обязанности сторон
1. Плательщик ренты обязан:
а) обеспечить Получателю ренты возможность пользования недвижимым имуществом, переданным во исполнение настоящего договора;
б) уплатить Получателю ренты в течение одного месяца со дня государственной регистрации настоящего договора единовременную плату за полученное по договору недвижимое имущество путем перечисления средств на расчетный счет Получателя ренты в размере ________ рублей;