О создании государственной жилищной инспекции Томской области от 29 декабря 1997

Недействующий

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР)
ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 декабря 1997 года № 374

О создании государственной жилищной
инспекции Томской области

(с изменениями на 27 декабря 2006 года)
_________________________________________________________
Утратило силу на основании
Постановления Губернатора Томской области от 20 ноября 2007 года N 151
_______________________________________________________________

___________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными

Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 27.12.06 г. N 129

Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 26.08.05 г. № 101

Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 25.03.03 г. № 63

Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 3.09.01 № 300

___________________________________________________________

В целях обеспечения государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, проведением реформы жилищно-коммунального хозяйства и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1994 г. N 1086 "О государственной жилищной инспекции в РФ", постановляю:

1. Создать Государственную жилищную инспекцию Томской области при Администрации Томской области с 1 ноября 1997 г.

2. Утвердить прилагаемое Положение о Государственной жилищной инспекции Томской области.

3. Утвердить численность государственной жилищной инспекции в количестве 7 человек.

4. Департаменту финансов (Джаши) для утверждения представить штатное расписание и смету расходов.

(Пункт исключен Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 27.12.06 г. N 129, - см. предыдущую редакцию.)

6.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации (Губернатора) Томской области по строительству, ЖКХ, дорожному комплексу, ГО и ЧС Гончара В.В.

(Пункт в редакции, введенной в действие Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 27.12.06 г. N 129, - см. предыдущую редакцию).

Глава Администрации
Томской области
В.М.КРЕСС

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Главы Администрации области от 29.12.97 № 374
(в редакции постановления Главы Администрации (Губернатора)
от 25.03.03 г. № 63 - см. предыдущую редакцию).

ПОЛОЖЕНИЕ
о государственной жилищной инспекции Томской области

1. Общие положения

1.1. Государственная жилищная инспекция Томской области является исполнительным органом государственной власти Томской области и входит в систему органов Государственной жилищной инспекции Российской Федерации.

1.2. Главной задачей Государственной жилищной инспекции Томской области является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

1.3. Государственная жилищная инспекция Томской области (в дальнейшем именуется - Инспекция) в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Положением о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.94 N 1086, иными нормативными правовыми актами и настоящим Положением.

(Абзац в редакции, введенной в действие Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 26.08.05 г. № 101, - см. предыдущую редакцию).

Основными нормативно-методическими документами, регламенти-рующими деятельность Инспекции, являются:

настоящее Положение;

Методические рекомендации по определению структуры, численности и условий оплаты труда работников государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации;

Методические указания по составлению статистической отчетности о работе государственной жилищной инспекции;

Абзац 6 исключен. - Постановление Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 25.03.03 г. № 63. - См. предыдущую редакцию.

Методические разработки по оформлению и заполнению бланков предписаний, актов, протоколов, журнала, применяемых в работе государственной жилищной инспекцией субъекта Российской Федерации;

Абзац 8 исключен. - Постановление Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 25.03.03 г. № 63. - См. предыдущую редакцию.

Инструкция о порядке проверки государственной жилищной инспекцией субъекта Российской Федерации соблюдения нормативного уровня и режима обеспечения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и т.д.) и рациональному использованию в жилищном фонде топливно-энергетических ресурсов и воды.

Инспекция осуществляет контрольные функции в формах и способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, с учетом закрепленного в Конституции Российской Федерации права местного самоуправления обеспечивать самостоятельное решение населением вопросов местного значения, а также вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью

(Абзац в редакции, введенной в действие Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 27.12.06 г. N 129, - см. предыдущую редакцию).

1.4. Основными принципами деятельности Инспекции являются:

законность действий при проведении инспекционных обследований;

подконтрольность и подотчетность Администрации Томской области и Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации;

взаимодействие с органами государственного управления и контролирующими территориальными органами Российской Федерации и Томской области, местного самоуправления, их службами, выполняющими функции заказчика и подрядчика на жилищно-коммунальное обслуживание потребителей, собственниками жилищного фонда и объектов коммунального назначения, а также с общественными объединениями и гражданами.

1.5. Инспекция является юридическим лицом, имеет расчетный счет в банке, бланки и печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и своим наименованием.

1.6. Государственные жилищные инспекторы имеют служебные удостоверения единого образца, форма которых утверждается Администрацией Томской области, а также личный штамп (печать) с указанием фамилии и наименования инспекции, которую они представляют.

1.7. Финансирование деятельности Инспекции осуществляется за счет средств областного бюджета.

2. Задачи и функции Инспекции

2.1. Основными задачами Инспекции являются:

контроль за соблюдением требований жилищного законодательства всеми участниками жилищных отношений (гражданами, собственниками жилищного фонда, независимо от форм собственности; управляющими организациями; подрядными организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги);

участие в мониторинге хода реформ в сфере ЖКХ области в пределах компетенции Инспекции;

защита прав потребителей на получение жилищно-коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и региональных стандартов качества и нормативов потребления в соответствии с действующим законодательством;

(Абзац в редакции, введенной в действие Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 25.03.03 г. № 63, - см. предыдущую редакцию).

выявление и предупреждение нарушений при использовании и содержании жилищного фонда, принятие необходимых мер по выявленным нарушениям.

2.2. В соответствии с основными задачами Инспекция осуществляет контроль за:

использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территориях;

техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;

наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;

(Абзацы 2, 3 и 4 в редакции, введенной в действие Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 27.12.06 г. N 129, - см. предыдущую редакцию).

обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг и тарифов за их потребление;

осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;

рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды;

(Абзацы 6, и 7 в редакции, введенной в действие Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 27.12.06 г. N 129, - см. предыдущую редакцию).

соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение, канализация и др.);

соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;

техническим состоянием мест общего пользования: лестничных клеток, подъездов, подвалов, лифтов и придомовых территорий;

соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;

Абзац 12 исключен. - Постановление Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 26.08.05 г. № 101. - См. предыдущую редакцию.

выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;

наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов;

Абзац 15 исключен. - Постановление Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 25.03.03 г. № 63. - См. предыдущую редакцию.

исполнением требований, содержащихся в выданных предписаниях.

санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;

проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов.

(Абзацы дополнительно введены Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 27.12.06 г. N 129).

2.3. Инспекция планирует, организует и осуществляет инспекционные обследования в городах и других населенных пунктах на территории Томской области через свои филиалы или представителей (инспекторов) в городах и населенных пунктах с привлечением общественных жилищных инспекторов.

2.4. Инспекционные обследования могут быть следующих видов:

плановые, проводимые в соответствии с утвержденным графиком (комплексные обследования жилых зданий, проводимые раз в пять лет, выборочные - раз в год);

неплановые, проводимые вновь назначенным инспектором, при включении в список подконтрольных объектов новых жилых зданий, изменении собственника этих объектов, по жалобам и заявлениям граждан, организаций, по поручению Администрации Томской области или распоряжению руководства Инспекции.

2.5. Инспекция обобщает, анализирует информацию по данным инспекционных обследований, ведет базу данных по состоянию всех подконтрольных объектов. Инспекция представляет Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации и Администрации Томской области статистическую отчетность по единым формам, утвержденным в установленном порядке.

(Пункт в редакции, введенной в действие Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области от 26.08.05 г. № 101, - см. предыдущую редакцию).

2.6. Инспекция принимает участие в подготовке общероссийских и региональных нормативных и методических документов по контролю качества содержания жилых домов, придомовых территорий и предоставлению коммунальных услуг, а также оказывает консультационную и техническую помощь владельцам подконтрольных объектов, предприятиям, организациям или гражданам, осуществляющим эксплуатацию жилых домов и придомовых территорий.

3. Права Инспекции

3.1. Инспекция имеет право:

проводить инспекционные обследования и проверки любого подконтрольного объекта, независимо от его ведомственной подчиненности и формы собственности. Право входа в жилые и нежилые помещения, связанные единым инженерным оборудованием, а также объекты коммунального назначения обеспечивается согласием проживающего. В случае отказа допуск инспектора на объект может быть осуществлен по решению суда, а в случае возникновения угрозы жизни и имуществу граждан - с представителями правоохранительных органов;

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и «Техэксперт»