Недействующий

Об утверждении Порядка предоставления и финансирования льгот по Федеральному закону "О ветеранах" от 12.01.95 № 5-ФЗ за счет средств областного бюджета на 2001 год (с изменениями на 20.01.04 г.) (утратил силу)

     Приложение 2
к Порядку предоставления и финансирования льгот
 по Федеральному закону "О ветеранах" за счет средств
 областного бюджета на 2001 год

     



ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

"___"_________2001 года


Гр._______________________________________, проживающий по адресу ___________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Продавец" с одной стороны и администрация муниципального образования ______________________________________в лице _______________________________,

именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Я, гр. ____________________ "Продавец" обязуюсь передать в собственность квартиру по адресу__________________________________________________________________, а администрация муниципального образования_______________________________ "Покупатель", принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: квартиру, находящуюся по адресу ____________________________________________________________________________

2. Указанная квартира состоит из __ комнат, общей площадью _____ кв. м, в том числе жилой площадью ____ кв. м, находится в ________ доме, на ____ этаже.

План квартиры по состоянию на ________ прилагается к настоящему договору.

3. Указанная квартира принадлежит "Продавцу" на праве собственности на основании ___________________________________________________________________________

4. Указанная квартира продается за _____________ рублей. "Покупатель" обязуется уплатить "Продавцу" указанную сумму путем перечисления денежных средств, предоставленных из областного бюджета на реализацию Федерального закона "О ветеранах", на счет "Продавца" в течение пяти дней с момента регистрации настоящего договора. Цена, установленная настоящим договором, определена и изменению не подлежит.

5. На момент подписания настоящего договора "Продавец" зарегистрирован (прописан) по месту жительства в отчуждаемой квартире и утрачивает право пользования квартирой с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

На момент подписания настоящего договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы (прописаны) по месту жительства _______________________________________________, которые утрачивают право пользования квартирой с момента снятия с регистрационного учета.


"Продавец" обязуется сняться с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры в течение 10 дней с момента подписания настоящего договора.

"Продавец" гарантирует, что в соответствии с законом после перехода права собственности к "Покупателю" никто не сохраняет право пользования отчуждаемой квартирой.

На момент подписания договора не имеется лиц, кроме указанных выше, сохраняющих право пользования отчуждаемой квартирой.

6. На момент подписания настоящего договора отчуждаемая квартира не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, за исключением вышеназванных, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

7. "Покупатель" удовлетворен качественным состоянием данной квартиры на момент осмотра, произведенного перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил "Продавец".

8. "Продавец" обязуется освободить отчуждаемую квартиру, а также передать ее "Покупателю" в том состоянии, каком она была на момент подписания настоящего договора, укомплектованную санитарно-техническим и электрооборудованием, не обремененной задолженностями по квартплате, коммунальным платежам, оплате электроэнергии.

9. За несоблюдение обязанности передать квартиру в состоянии, предусмотренном настоящим договором, для "Продавца" наступают последствия, предусмотренные ст. 557 ГК РФ.

10. В соответствии со ст.551 ГК РФ "Покупатель" приобретает, а "Продавец" утрачивает право собственности на указанную квартиру после государственной регистрации перехода права собственности.

11. Расходы по заключению настоящего договора уплачивает "Покупатель".

12. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данный договор на крайне невыгодных условиях.

13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обстоятельства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.

14. В соответствии со ст.558 ГК РФ настоящий договор считается заключенным с момента его государственной регистрации.

15. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в Томском областном регистрационном центре.

16. В соответствии со ст.556 ГК РФ при передаче квартиры сторонами в обязательном порядке составляется передаточный акт.

17. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.

18. В случае расторжения настоящего договора вследствие существенного нарушения условий по оплате покупной цены "Покупателем", последний и члены его семьи обязаны освободить указанную выше квартиру, а также сняться с регистрационного учета по адресу указанной квартиры.