91. На основании решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения либо об утверждении решения администрации и выборного органа организации в домах государственного или муниципального жилищного фонда орган местного самоуправления выдает гражданину ордер по форме согласно приложению N 8, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Выдача ордеров на заселение жилых помещений производится в точном соответствии с решением о предоставлении жилого помещения отделом по учету и распределению жилой площади либо соответствующими органами органа местного самоуправления в пятидневный срок со дня вынесения органом местного самоуправления решения о предоставлении жилой площади.
Ордер выдается на фактически и юридически свободное жилое помещение, а во вновь построенных домах - при наличии актов приемочных комиссий. Ордер выдается непосредственно гражданину, которому предоставляется жилое помещение, или, в исключительных случаях, другому лицу по доверенности, заверенной в установленном порядке.
В случае предоставления жилой площади к уже имеющейся в ордер на предоставленное жилое помещение включаются все члены семьи либо по заявлению всех совершеннолетних членов семьи только отдельные лица.
92. Граждане, получающие ордера в связи с улучшением жилищных условий, должны предъявить:
а) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, на всех совершеннолетних членов семьи, включаемых в ордер (паспорта должны иметь отметку о снятии с регистрационного учета с прежнего места жительства);
б) справку жилищного органа о сдаче занимаемого жилого помещения в исправном состоянии или об уплате за его ремонт, а также об отсутствии задолженности по квартплате;
в) личные письменные обязательства каждого совершеннолетнего члена семьи об освобождении занимаемого жилого помещения и переезде на предоставленную жилую площадь (если новое жилое помещение предоставляется на весь состав семьи по установленным нормам), заверенные жилищным органом.
При представлении жилой площади на весь состав семьи для получения ордера предоставляется паспорт с отметкой о снятии с регистрационного учета только лицом, которому непосредственно выделяется жилая площадь.
93. Органы органа местного самоуправления, ведающие выдачей ордеров на вселение в жилые помещения, обязаны приостановить выдачу ордеров в случаях:
а) когда фактический состав семьи не соответствует указанному в документах на распределение жилой площади;
б) когда граждане сдают освобождаемую жилую площадь в неисправном состоянии;
в) когда нет сведений о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства;
г) в случаях получения от органов, осуществляющих контроль за предоставлением жилой площади, сообщения о необходимости приостановления выдачи ордера;
д) выявления других обстоятельств, которые могли повлиять на решение вопроса о предоставлении жилого помещения.
94. Ордер на право вселения в жилое помещение хранится как документ строгой отчетности в личном деле нанимателя. Контрольный талон к ордеру после отметки о прописке нанимателя и членов его семьи возвращается в орган, выдавший ордер.
95. Уполномоченный орган по управлению жилищным фондом на основании ордера обязан заключить с гражданином, на имя которого выдан ордер, договор найма жилого помещения и открыть нанимателю финансово-лицевой счет на предоставленное жилое помещение.
96. Ордер на жилое помещение по иску заинтересованных организаций и лиц может быть признан недействительным в судебном порядке в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Коми.
Требование о признании ордера недействительным может быть заявлено в течение трех лет со дня его выдачи.