40. Жилые помещения предоставляются гражданам в бессрочное пользование в порядке, установленном законодательством и настоящими Правилами, как правило, в виде отдельной квартиры на семью, на условиях договора найма.
41. Жилые помещения предоставляются гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, и состоящим на учете для улучшения жилищных условий в органах местного самоуправления либо по месту работы, в порядке очередности, за исключением случаев неотложного расселения граждан:
в связи со стихийным бедствием;
из домов (жилых помещений), грозящих обвалом;
проживающих в домах, подлежащих сносу, капитальному ремонту или переоборудованию под нежилые помещения;
иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Коми.
42. Запрещается заселение как для постоянного, так и для временного проживания освободившейся жилой площади в домах, подлежащих сносу, капитальному ремонту или переоборудованию под нежилые.
Жилые помещения, признанные в установленном законом порядке непригодными для постоянного проживания, заселению не подлежат. Вопрос об их использовании решается органом местного самоуправления в каждом отдельном случае.
43. Право на бесплатное получение жилых помещений в домах государственного и муниципального жилых фондов имеют следующие категории граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий:
лица, имеющие в расчете на каждого члена семьи доходы ниже прожиточного уровня по Республике Коми, утвержденного в установленном порядке;
ветераны Великой Отечественной войны и иных боевых действий и приравненные к ним лица;
лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации;
инвалиды I и II групп, семьи, имеющие детей-инвалидов;
другие категории граждан, бесплатное предоставление жилья которым предусмотрено федеральными законами и законами Республики Коми.
44. Исключен. - Указ Главы РК от 07.08.2002 N 239.
45. Жилые помещения предоставляются:
в домах муниципального жилищного фонда - по решению органа местного самоуправления;
в домах муниципального жилищного фонда, находящихся в оперативном управлении или хозяйственном ведении муниципальных организаций, - в соответствии с положениями, утвержденными в этих организациях, по совместному решению администрации и выборного органа по форме согласно приложению N 5;
в домах государственного жилищного фонда, находящегося в государственной собственности Республики Коми, - по решению Главы Республики Коми или уполномоченного им органа;
в домах государственного жилищного фонда, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении организаций, относящихся к государственной собственности Республики Коми, - в соответствии с положениями, утвержденными в этих организациях.
46. Списки граждан на получение жилых помещений предоставляются организациями в орган местного самоуправления с целью соблюдения установленного срока заселения жилых помещений.
47. Органы местного самоуправления при утверждении решений организаций о предоставлении жилых помещений рабочим и служащим не вправе включать в список организаций других граждан.
48. Если в решении организации о предоставлении жилых помещений работнику допущено нарушение настоящих Правил и положений, утвержденных в организациях, это решение с замечаниями органа местного самоуправления возвращается соответствующей организации на дополнительное рассмотрение.
49. Жилые помещения, освобождающиеся в домах, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заселяются гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, и состоящими в очереди по месту жительства, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
50. Жилое помещение, предоставляемое гражданам для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным нормам и техническим требованиям.
51. Жилое помещение предоставляется гражданам в пределах от 9 до 12 квадратных метров жилой площади на одного члена семьи, кроме случаев предоставления одиноким гражданам однокомнатной квартиры.
52. Жилое помещение может быть предоставлено с превышением нормы жилой площади, если оно составляет одну комнату, либо однокомнатную квартиру, или предназначено для проживания лиц разного пола, кроме супругов.
53. С согласия граждан улучшение жилищных условий допускается путем предоставления меньшей жилой площади к уже имеющейся жилой площади при условии, что размер занимаемой и вновь предоставляемой жилой площади соответствует установленным нормам.