1. Настоящие Правила в соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", Жилищным кодексом РСФСР и иными законами, нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Коми устанавливают единый порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов в Республике Коми.
(п. 1 в ред. Указа Главы РК от 07.08.2002 N 239)
2. На учет для предоставления жилых помещений принимаются граждане, постоянно проживающие в данном населенном пункте (если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации и Республики Коми) и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
3. Установленный настоящими Правилами порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений обязателен для органов государственной власти Республики Коми и органов местного самоуправления Республики Коми, государственных и муниципальных предприятий, организаций и учреждений (далее именуются - организаций), расположенных на территории Республики Коми.
4. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий члены жилищно-строительных кооперативов, граждане, имеющие жилой дом (квартиру) в собственности, и другие граждане, постоянно проживающие в этих домах (квартирах), обеспечиваются жилыми помещениями на общих основаниях.
5. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставление жилой площади осуществляются под общественным контролем и с соблюдением гласности. При органах местного самоуправления создаются общественные комиссии по жилищным вопросам из представителей общественных организаций и трудовых коллективов, работников органов местного самоуправления. Состав комиссии и порядок ее работы утверждаются органом местного самоуправления.
Комиссия готовит и вносит на рассмотрение органа местного самоуправления предложения о принятии граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на учет и предоставлении им жилой площади, по обмену жилых помещений, осуществляет контроль за соблюдением законности при предоставлении жилой площади независимо от ее ведомственной принадлежности.
В организациях решения о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставлении жилой площади принимаются совместно администрацией и выборным органом.
6. Наниматель, имеющий излишнюю жилую площадь сверх установленных норм, вправе с согласия совместно проживающих членов семьи требовать от органа местного самоуправления или организации (в зависимости от принадлежности жилого дома) предоставления ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого с тем же уровнем благоустройства.
7. Должностные лица, виновные в нарушении жилищного законодательства и настоящих Правил, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Коми.