3.1. Средства, поступающие на специальные счета республиканского Фонда развития жилищного строительства при Минархстройэнерго Республики Коми, распределяются по решению председателя попечительского совета республиканского Фонда развития жилищного строительства с учетом требований пункта 6 Указа Главы Республики Коми от 19 декабря 1996 г. N 333 и пункта 2 настоящего Указа по следующим направлениям:
предоставление ссуд на строительство и приобретение индивидуального жилья;
предоставление безвозмездных субсидий на строительство и приобретение жилья;
предоставление жилищных ссуд на строительство и приобретение жилья по жилищным контрактам, заключаемым с Республиканским фондом развития жилищного строительства при Минархстройэнерго Республики Коми, в установленном порядке; (абзац в ред. Указа Главы РК от 01.08.2000 N 311)
достройка незавершенных строительством жилых домов с высокой степенью готовности посредством создания товариществ граждан, жилищно - строительных и молодежных строительных кооперативов с привлечением собственных средств граждан;
строительство специальных жилых домов для одиноких и престарелых граждан; (абзац введен Указом Главы РК от 17.11.1998 N 406)
строительство и приобретение жилья социального использования; (абзац введен Указом Главы РК от 01.08.2000 N 311)
инженерное обустройство микрорайонов застройки индивидуальных жилых домов. (абзац в ред. Указов Главы РК от 10.01.2000 N 14; от 01.08.2000 N 311)
3.2. Предоставление ссуд на строительство и приобретение индивидуального жилья производится в соответствии с утвержденным положением.
Ссуды предоставляются со сроком погашения до 15 лет и ставкой за пользование кредитом не выше 5 процентов годовых.
Размер предоставляемого кредита определяется, исходя из количественного состава семьи, нормы общей площади жилья и предельной суммы 50 миллионов рублей в расчете на одного члена семьи.
При этом граждане, имеющие средний совокупный доход в расчете на каждого члена семьи менее одного размера прожиточного минимума на момент предоставления ссуды, имеют право на получение беспроцентной ссуды.
3.3. Предоставление гражданам безвозмездных жилищных субсидий на строительство и приобретение жилья, включая строительство индивидуальных жилых домов, производится в соответствии с действующим порядком.
Гражданам, имеющим совокупный среднемесячный доход не более прожиточного минимума, действующего на территории проживания, для покрытия разницы между стоимостью строительства или приобретения жилья может быть предоставлена рассрочка платежа сроком до 10 лет.
Военнослужащим и гражданам, уволенным с военной службы в запас или отставку, предоставление субсидий производится в соответствии с Положением о порядке оказания безвозмездной финансовой помощи на строительство (покупку) жилья и выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим и гражданам, уволенным с военной службы, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 июня 1995 г. N 604. (абзац введен Указом Главы РК от 01.08.2000 N 311)
3.4. Предоставление жилищных ссуд гражданам, имеющим 70 процентов оплаченных жилищных контрактов на право приобретения квартир на рынке жилья, заключенных с республиканским Фондом развития жилищного строительства при Минархстройэнерго Республики Коми, осуществляется путем передачи квартир по договору найма до выкупа оставшейся части жилья:
при оплате до 1 апреля 1997 г. - в течение 5 лет;
при оплате до 1 октября 1997 г. - в течение 3 лет. (п. 3.4 в ред. Указа Главы РК от 01.08.1997 N 215)
3.5. Поддержка кооперативного жилищного строительства производится по начатому до 1 января 1994 г. строительству кооперативных жилых домов, расположенных на территории Республики Коми, в форме предоставления состоящим на учете по улучшению жилищных условий гражданам, имеющим совокупный среднемесячный доход не более прожиточного минимума и являющимся членами жилищно - строительных кооперативов, безвозмездных жилищных субсидий. Размер субсидии определяется в установленном порядке.
3.6. Гражданам, объединившимся для достройки незавершенных строительством жилых домов в товарищества, могут выделяться безвозмездные жилищные субсидии, предоставляемые с учетом объемов незавершенного строительства, передаваемого для достройки.
3.7. Граждане получают жилье в специальных жилых домах для одиноких и престарелых граждан, построенных с привлечением государственных средств республиканского уровня, по договору найма, без права приватизации жилого помещения. (п. 3.7 введен Указом Главы РК от 17.11.1998 N 406)
3.8. Объем внебюджетных средств республиканского уровня, направляемых Республиканскому фонду развития жилищного строительства при Минархстройэнерго Республики Коми на строительство и приобретение жилых помещений для жилищного фонда социального использования, утверждается Главой Республики Коми.
Жилые помещения жилищного фонда социального использования, построенные и приобретенные в соответствии с настоящим пунктом:
передаются Республиканским фондом развития жилищного строительства при Минархстройэнерго Республики Коми в установленном порядке в муниципальную собственность;
предоставляются бесплатно гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим на учете в администрациях муниципальных образований, на основании списков, подготовленных администрациями муниципальных образований и утвержденных Главой Республики Коми;
могут включаться в число служебных жилых помещений и исключаться из их числа по решению администрации муниципального образования в установленном порядке. (п. 3.8 введен Указом Главы РК от 01.08.2000 N 311)
Утверждено
Указом
Главы Республики Коми
от 26 марта 1997 г. N 73