Источниками финансирования расходов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы являются:
Фонд;
Бюджеты муниципальных образований.
Общая стоимость Программы составляет 225221005 рублей, в том числе:
а) размер запрашиваемых средств финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 157947566 рублей;
б) средства бюджетов муниципальных образований в рамках долевого финансирования - 53892122 рубля;
в) средства бюджетов муниципальных образований в рамках дополнительного финансирования - 13381317 рублей.
(в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 11.01.2013 N 3-пП)
Объем финансирования муниципальных образований, включенных в Программу, рассчитан на момент формирования Программы исходя из наличия площади жилых помещений аварийных многоквартирных домов, планируемых к расселению в 2012 - 2013 годах, наличия свободных земельных участков, отведенных под строительство жилых домов, готовности обеспечить строительство домов с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2012 - 2013 годах, объемов предусмотренных на эти цели средств в бюджетах муниципальных образований.
(в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 11.01.2013 N 3-пП)
Стоимость затрат на реализацию Программы рассчитана, исходя из произведения общей площади занимаемых гражданами жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, включенных в Программу, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения.
Цена муниципального контракта на строительство домов малоэтажной застройки, или приобретение жилых помещений в таких домах, формируется исходя из цены одного квадратного метра жилых помещений, умноженной на общее количество квадратных метров расселяемой площади жилых помещений, предусмотренных настоящей Программой в рамках долевого финансирования, либо с учетом дополнительных средств, предусмотренных в бюджетах муниципальных образований.
Предельная стоимость одного квадратного метра общей площади таких жилых помещений не должна превышать стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемую федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства, с учетом средней стоимости строительства многоквартирных домов для каждого субъекта Российской Федерации. Предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, для целей реализации настоящей Программы составляет 27050 рублей.
Объем средств, в рамках долевого финансирования за счет средств Фонда не должен превышать 74,56% от общей стоимости переселения. Объем средств, в рамках долевого финансирования за счет средств бюджетов муниципальных образований Пензенской области не должен быть менее 25,44% от общей стоимости переселения.
Средства, составляющие разницу между начальной (максимальной) ценой муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений в этих домах, формируемой в соответствии с требованиями Программы, и ценой заключенного муниципального контракта на строительство домов, могут быть использованы органом местного самоуправления на финансирование работ по формированию земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и которые предназначены для строительства домов в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда и проведению государственного кадастрового учета таких земельных участков, а также на обеспечение таких земельных участков объектами инженерной инфраструктуры.
В случае заключения муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений по цене, превышающей предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств местного бюджета. В случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения также осуществляется за счет средств местного бюджета.
Такие средства предусмотрены настоящей Программой в рамках дополнительного финансирования.
Объем средств, в рамках долевого финансирования за счет средств Фонда и бюджетов муниципальных образований Пензенской области в 2012 - 2013 годах, в разрезе муниципальных образований, участвующих в Программе, представлен в таблице N 1.
(в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 11.01.2013 N 3-пП)