Проведение капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации и законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности с использованием средств финансовой поддержки в соответствии с Программой.
Средства бюджета муниципального образования Пензенской области, полученные за счет средств Фонда и предусмотренные в бюджете муниципального образования Пензенской области на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, используются органом местного самоуправления на финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов в порядке, определенном Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ, Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Программой и муниципальной программой.
Подрядные организации привлекаются товариществом собственников жилья либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с постановлением Правительства Пензенской области от 21.04.2011 N 250-пП "Об утверждении порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями)".
Строительный контроль за проведением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Управление жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области осуществляет:
- общее руководство и управление реализацией Программы;
- отбор многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту и удовлетворяющих условиям Программы;
- координацию и контроль за деятельностью органов местного самоуправления, связанных с реализацией Программы, в части исполнения ими положений Программы.
Органы местного самоуправления осуществляют контроль за целевым использованием бюджетных средств, направленных на реализацию данной Программы, и качеством выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Управление государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области осуществляет контроль за качеством проведения капитального ремонта или реконструкции многоквартирных домов выборочно или по обращению собственников жилых помещений на некачественное его проведение.
Ответственность за целевое использование бюджетных средств, выделяемых по данной Программе, и качество выполненных работ несут управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные или иные специализированные кооперативы.
В целях реализации Программы Управление жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области заключает с органами местного самоуправления соглашение о сотрудничестве (взаимодействии), предметом которого является соблюдение органами местного самоуправления условий реализации Программы, и предусматривает механизм обеспечения выполнения положений статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ.
Муниципальным образованиям Пензенской области при принятии решения о распределении средств бюджета Пензенской области, полученных за счет средств Фонда и предусмотренных в бюджете муниципального образования на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в Программу, и управление которыми осуществляется товариществами собственниками жилья, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме, рекомендуется заключить соглашения о сотрудничестве (взаимодействии) с получателем средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.