Недействующий

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ (с изменениями на: 14.02.2014)





Приложение N 8
к Региональным нормативам
градостроительного
проектирования

Рекомендуемое

Показатели минимальной плотности застройки площадок промышленных предприятий

Отрасли промышленности

Предприятия (производства)

Минимальная плотность застройки,
%

1

2

3

Химическая промышленность

Синтетических волокон

50

Синтетических смол и пластмасс

32

Изделий из пластмасс и резины

50

Лакокрасочной промышленности

34

Продуктов органического синтеза

32

Черная металлургия

Обогатительные железной руды и по производству окатышей мощностью, млн. т/год:
5 - 20
более 20

28
32

Дробильно-сортировочные мощностью, млн. т/год:
до 3
более 3

22
27

Ремонтные и транспортные (рудников при открытом способе разработки)

27

Надшахтные комплексы и другие сооружения рудников при подземном способе разработки

30

Коксохимические:
без обогатительной фабрики
с обогатительной фабрикой

30
28

Метизные

50

Ферросплавные

30

Трубные

45

По производству огнеупорных изделий

32

По обжигу огнеупорного сырья и производству порошков и мертелей

28

По разделка лома и отходов черных металлов

25

Цветная металлургия

Алюминиевые

43

Надшахтные комплексы и другие сооружения рудников при подземном способе разработки без обогатительных фабрик мощностью, млн. т/год:
до 3
более 3

30
35

То же, с обогатительными фабриками

30

Обогатительные фабрики мощностью, млн. т/год:
до 15
более 15

27
30

Электродные

45

По обработке цветных металлов

45

Бумажная промышленность

Целлюлозно-бумажные и целлюлозно-картонные

35

Переделочные бумажные и картонные, работающие на привозной целлюлозе и макулатуре

40

Электроэнергетика

Электростанции мощностью более 2000 МВт:
а) без градирен:
ГРЭС на твердом топливе
ГРЭС на газомазутном топливе
б) при наличии градирен:
ГРЭС на твердом топливе
ГРЭС на газомазутном топливе

30
38

30
35

Электростанции мощностью до 2000 МВт:
а) без градирен:
ГРЭС на твердом топливе
ГРЭС на газомазутном топливе
б) при наличии градирен:
ГРЭС на твердом топливе
ГРЭС на газомазутном топливе

25
33

25
33

Теплоэлектроцентрали при наличии градирен:
а) мощностью до 500 МВт:
на твердом топливе
на газомазутном топливе
б) мощностью от 500 до 1000 МВт:
на твердом топливе
на газомазутном топливе
в) мощностью более 1000 МВт:
на твердом топливе
на газомазутном топливе

28
25

28
26

29
30

Тяжелое машиностроение

Паровых и энергетических котлов и котельно-вспомогательного оборудования

50

Дизелей, дизель-генераторов и дизельных электростанций на железнодорожном ходу

50

Электрических кранов

50

Подъемно-транспортного оборудования

52

Электротехническая промышленность

Электродвигателей

52

Высоковольтной аппаратуры

60

Низковольтной аппаратуры и светотехнического оборудования

55

Трансформаторов

45

Кабельной продукции

45

Электроламповые

45

Электроизоляционных материалов

57

Аккумуляторные

55

Полупроводниковых приборов

52

Радиотехническая промышленность

Радиопромышленности при общей площади производственных зданий, тыс. кв. м:
до 100
более 100

50
55

Электронная промышленность

Электронной промышленности:

а) предприятия, расположенные в одном здании (корпус, завод)

60

б) предприятия, расположенные в нескольких зданиях:
Одноэтажных
Многоэтажных

55
50

Станкостроение

Металлорежущих станков, литейного и деревообрабатывающего оборудования

50

Кузнечно-прессового оборудования

55

Инструментальные

60

Литья

50

Поковок и штамповок

50

Сварных конструкций для машиностроения

50

Изделий общемашиностроительного применения

52

Приборостроение

Приборостроения, средств автоматизации и систем управления:
а) при общей площади производственных зданий 100 тыс. кв. м
б) то же, более 100 тыс. кв. м

в) при применении ртути и стекловарения

50

55
30

Строительное и дорожное машиностроение

Бульдозеров, скреперов, экскаваторов и узлов для экскаваторов

50

Средств малой механизации

63

Оборудования для мелиоративных работ

55

Коммунального машиностроения

57

Машиностроение для легкой и пищевой промышленности

Технологического оборудования для легкой, текстильной, пищевой и комбикормовой промышленности

55

Технологического оборудования для торговли и общественного питания

57

Бытовых приборов и машин

57

Лесная и деревообрабатывающая промышленность

Лесозаготовительные с примыканием к железной дороге МПС:

без переработки древесины производственной мощностью, тыс. куб. м/год:
до 400
более 400

28
35

с переработкой древесины производственной мощностью, тыс. куб. м/год:
до 400
более 400

23
20

Пиломатериалов, стандартных домов, комплектов деталей, столярных изделий и заготовок:

при поставке сырья и отправке продукции по железной дороге

при поставке сырья по воде

40

45

Древесно-стружечных плит

45

Фанеры

47

Мебельные

53

Легкая промышленность

Текстильные комбинаты с одноэтажными главными корпусами

60

Текстильные фабрики, размещенные в одноэтажных корпусах, при общей площади главного производственного корпуса, тыс. кв. м:
до 50
свыше 50

55
60

Текстильной галантереи

60

Верхнего и бельевого трикотажа

60

Швейно-трикотажные

60

Швейные

55

Кожевенные и первичной обработки кожсырья:
Одноэтажные
Двухэтажные

50
45

Искусственных кож, обувных картонов и пленочных материалов

55

Кожгалантерейные:
Одноэтажные
Многоэтажные

55
50

Меховые и овчинно-шубные

55

Обувные:
Одноэтажные
Многоэтажные

55
50

Фурнитуры

52

Пищевая промышленность

Хлеба и хлебобулочных изделий производственной мощностью, т/сутки:
до 45
более 45

37
40

Кондитерских изделий

50

Растительного масла производственной мощностью, т переработки семян в сутки:

до 400

более 400

33
35

Маргариновой продукции

40

Плодоовощных консервов

50

Парфюмерно-косметических изделий

40

Пива и солода

50

Этилового спирта

50

Водки и ликеро-водочных изделий

50

Мясо-молочная промышленность

Мяса (с цехами убоя и обескровливания)

40

Мясных консервов, колбас, копченостей и других мясных продуктов

42

По переработке молока производственной мощностью, т в смену:
до 100
более 100

43
45

Сухого обезжиренного молока производственной мощностью, т в смену:
до 5
более 5

36
42

Молочных консервов

45

Сыра

37

Рыбное хозяйство

Рыбоперерабатывающие предприятия производственной мощностью, т/сутки:
до 10

40

более 10

45

Микробиологическая промышленность

Гидролизно-дрожжевые, белково-витаминных концентратов и по производству премиксов

45

Заготовительная промышленность

Мелькомбинаты, крупозаводы, комбинированные кормовые заводы, элеваторы и хлебоприемные предприятия

41

Комбинаты хлебопродуктов

42

Местная промышленность

Ремонтные предприятия:
грузовых автомобилей
Тракторов
строительных машин

60
56
63

Замочно-скобяных изделий

61

Художественной керамики

56

Художественных изделий из металла и камня

52

Игрушек и сувениров из дерева

53

Игрушек из металла

61

Швейных изделий:
в зданиях до двух этажей
в зданиях более двух этажей

74
60

Промышленность строительных материалов

Крупных блоков, панелей и других конструкций из ячеистого и плотного силикатобетона производственной мощностью, тыс. куб. м/год:
120
200

45
50

Обожженного глиняного кирпича и керамических блоков

42

Силикатного кирпича

45

Керамических плиток для полов, облицовочных глазурованных плиток, керамических изделий для облицовки фасадов зданий

45

Керамических канализационных и дренажных труб

45

Гравийно-сортировочные при разработке месторождений способом гидромеханизации производственной мощностью, тыс. куб. м/год:
50 - 1000
200 (сборно-разборные)

35
30

Гравийно-сортировочные при разработке месторождений экскаваторным способом производственной мощностью 500 - 1000 тыс. куб. м/год

27

Дробильно-сортировочные по переработке прочных однородных пород производственной мощностью, тыс. куб. м/год:
6000 - 1600
200 (сборно-разборные)

27
30

Аглопоритового гравия из зол ТЭЦ и керамзита

40

Вспученного перлита (с производством перлитобитумных плит) при применении в качестве топлива:
природного газа
мазута (угля)

55
50

Минеральной ваты и изделий из нее, вермикулитовых и перлитовых тепло- и звукоизоляционных изделий

45

Извести

30

Известняковой муки и сыромолотого гипса

33

Стекла оконного, полированного, архитектурно-строительного, технического и стекловолокна

38

Обогатительные кварцевого песка, производственной мощностью 150 - 300 тыс. т/год

27

Строительного, технического, санитарно-технического фаянса, фарфора и полуфарфора

45

Стальных строительных конструкций (в том числе из труб)

55

Стальных конструкций для мостов

45

Алюминиевых строительных конструкций

60

Монтажных (для КИП и автоматики, сантехнических) и электромонтажных заготовок

60

Технологических металлоконструкций и узлов трубопроводов

48

Строительная промышленность

По ремонту строительных машин

63

Опорные базы общестроительных организаций

40

Опорные базы специализированных организаций

50

Автотранспортные предприятия строительных организаций на 200 и 300 специализированных большегрузных автомобилей и автопоездов

40

Стоянки:
на 150 автомобилей
на 250 автомобилей

40
50

Транспорт и дорожное хозяйство

По капитальному ремонту грузовых автомобилей мощностью 2 - 10 тыс. капитальных ремонтов в год

60

По ремонту агрегатов грузовых автомобилей и автобусов мощностью 10 - 60 тыс. капитальных ремонтов в год

65

По ремонту автобусов с применением готовых агрегатов мощностью 1 - 2 тыс. ремонтов в год

60

По ремонту агрегатов легковых автомобилей мощностью 30 - 60 тыс. капитальных ремонтов в год

65

Централизованного восстановления двигателей

65

Грузовые автотранспортные на 200 автомобилей при независимом выезде, %:
100
50

45
51

Грузовые автотранспортные на 300 и 500 автомобилей при независимом выезде, %:
100
50

50
55

Автобусные парки при количестве автобусов:
100
300
500

50
55
60

Таксомоторные парки при количестве автомобилей:
300
500

52
55

Грузовые автостанции при отправке грузов 500 - 1500 т/сутки

55

Станции технического обслуживания легковых автомобилей при количестве постов:
5
10
25
50

20
28
30
40

Автозаправочные станции при количестве заправок в сутки:
200
более 200

13
16

Дорожно-ремонтные пункты

29

Дорожные участки

32

То же с дорожно-ремонтным пунктом

32

То же с дорожно-ремонтным пунктом технической помощи

34

Дорожно-строительное управление

40

Цементно-бетонные заводы производительностью, тыс. куб. м/год:
30
60
120

42
47
51

Асфальтобетонные производительностью, тыс. т/год:
30
60
120

35
44
48

Битумные базы:
Прирельсовые
Притрассовые

31
27

Базы песка

48

Полигоны для изготовления железобетонных конструкций мощностью 4 тыс. куб. м/год

35

Бытовое обслуживание

Специализированные промышленные предприятия общей площадью производственных зданий более 2000 кв. м:
по изготовлению и ремонту одежды, ремонту теле-радиоаппаратуры





60

изготовлению и ремонту обуви, ремонту сложной бытовой техники, химчистки и крашения

55

ремонту и изготовлению мебели

50

Геологоразведочное хозяйство

Базы производственные и материально-технического снабжения

40

Производственные базы геологоразведочных экспедиций при разведке на твердые полезные ископаемые с годовым объемом работ, тыс. руб.:

до 500
более 500

32
35

Производственные базы партий при разведке на твердые полезные ископаемые с годовым объемом работ, тыс. руб., до:

400

500

32
35

Наземные комплексы разведочных шахт при подземном способе разработки без обогатительной фабрики мощностью до 200 тыс. т в год

26

Обогатительны мощностью до 30 тыс. т в год

25

Дробильно-сортировочные мощностью до 30 тыс. т в год

20

Газовая промышленность

Компрессорные станции магистральных газопроводов

40

Газораспределительные пункты подземных хранилищ газа

25

Ремонтно-эксплуатационные пункты

45

Полиграфическая промышленность

Газетно-журнальные, книжные

50


Примечания:

1. Нормативная плотность застройки площадки промышленного предприятия определяется в процентах как отношение площади застройки к площади предприятия в ограде (или при отсутствии ограды - в соответствующих ей условных границах) с включением площади занятой веером железнодорожных путей.

2. Площадь застройки определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические, энергетические и другие установки эстакады и галереи, площадки погрузо-разгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также открытые стоянки автомобилей, машин, механизмов и открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и складов принимаются по нормам технологического проектирования предприятий.

В площадь застройки должны включаться резервные участки на площадке предприятия, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).

В площадь застройки не включаются площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, железнодорожными станциями, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями (из деревьев кустарников, цветов и трав) открытыми стоянками автотранспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными канавами, подпорными стенками, подземными зданиями и сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.

3. Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру их наружных стен, на уровне планировочных отметок земли.

При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков галереи и эстакад, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, на остальных участках учитывается только площадь, занимаемая фундаментами опор галереи и эстакад на уровне планировочных отметок земли.

4. Минимальную плотность застройки допускается уменьшать (при наличии соответствующих технико-экономических обоснований), но не более чем на 10% установленной настоящим приложением:

- при расширении и реконструкции предприятий;

- для предприятии машиностроительной промышленности, имеющих в своем состава заготовительные цехи (литейные кузнечно-прессовые, копровые);

- для предприятий тяжелого энергетического и транспортного машиностроения при необходимости технологических внутриплощадочных перевозок грузов длиной более 6 м на прицепах, трейлерах (мосты тяжелых кранов, заготовки деталей рам тепловозов, вагонов) или межцеховых железнодорожных перевозок негабаритных или крупногабаритных грузов массой более 10 т (блоки паровых котлов, корпуса атомных реакторов).