(в ред. Постановления Правительства Пензенской области
от 08.08.2008 N 502-пП)
В реализации мероприятий Программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов предусматривается участие исполнительных органов государственной власти Пензенской области, органов местного самоуправления муниципальных образований области, управляющих организаций, товариществ собственников жилья.
Мероприятия по капитальному ремонту проводятся в многоквартирных домах со степенью износа от 31 до 65 (70) процентов, срок проведения капитального ремонта в которых в соответствии с федеральным законодательством наступил до вступления в силу Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ, но ремонтных работ проведено не было.
В рамках реализации Программы под многоквартирными домами понимается совокупность двух или более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Такой многоквартирный дом в соответствии с действующим жилищным законодательством содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений.
Реализация мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов предполагает проведение комплекса строительных и организационно-технических мероприятий, осуществляемых при капитальном ремонте и направленных на устранение физического и морального износа здания, с заменой при необходимости устаревших конструктивных элементов и систем инженерного оборудования на соответствующие современным требованиям с целью снижения эксплуатационных затрат и улучшения технико-экономических показателей многоквартирного дома.