Абзацы первый - пятый исключены. - Постановление Правительства Пензенской области от 08.08.2008 N 502-пП.
В 2006 году на проведение капитального ремонта жилищного фонда Пензенской области затрачено 69,7 млн. рублей, из них 2,9 млн. рублей средства собственников жилья. Рост затрат на проведение капитального ремонта в 2006 году к 2005 году составил 105%. Однако эти средства составляют всего 0,5 процента от необходимой суммы для приведения жилищного фонда Пензенской области в нормативное состояние.
Проведенный анализ финансирования капитального ремонта жилищного фонда за последние пять лет показал, что на проведение капитального ремонта жилых домов в среднем по Пензенской области ежегодно направлялось от 0,5 до 1,1 процента финансовых средств от необходимой суммы.
Сравнительные данные по необходимому и
фактическому финансированию капитального ремонта
жилищного фонда
2004 | 2005 | 2006 | 2007 | |
Требуемые затраты на проведение | 8328,7 | 12814 | 14603,4 | 19459 |
Фактические затраты на капитальный | 96,9 | 66,4 | 69,7 | 99,4 |
В связи с ежегодной финансовой необеспеченностью работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов вопрос о приведении жилищного фонда Пензенской области в нормативное состояние стоит очень остро и делает невозможным перевод жилищного хозяйства в сферу рыночных отношений.
Кроме того, дома построенные в соответствии с техническими нормативами середины прошлого века, не отвечают современным требованиям по тепло- и шумоизоляции, имеют изношенные инженерные сети и малогабаритные квартиры неудобной планировки. Теплоизоляционные материалы того времени не обладали необходимой долговечностью, давно обветшали или полностью разрушились, что ухудшило теплозащиту.
Абзацы третий - девятый исключены. - Постановление Правительства Пензенской области от 08.08.2008 N 502-пП.
Сохраняется необходимость в оказании собственникам помещений в многоквартирных домах содействия в реализации различных способов управления многоквартирными домами. В связи с этим необходимо оказание содействия в решении вопросов инвентаризации и регистрации имущественного комплекса многоквартирного дома. Однако реализация данных мер затруднена из-за отсутствия достаточных ресурсов. В органах местного самоуправления отсутствует первичная техническая документация по объектам жилищного фонда, не сформированы в установленном порядке земельные участки под многоквартирными домами.
Учитывая техническое состояние многоквартирных домов, а также многообразие форм собственности на жилые помещения, необходимо решение проблемы проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, оснащения многоквартирных домов приборами учета, инвентаризации и регистрации объектов жилищного фонда путем программно-целевого метода.
(в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 08.08.2008 N 502-пП)
Абзац исключен. - Постановление Правительства Пензенской области от 08.08.2008 N 502-пП.
Участие органов государственной власти субъекта Российской Федерации в реализации указанной Программы предполагается через совершенствование нормативной правовой базы в жилищной сфере, стимулирование проведения ряда организационных мероприятий по возможным объемам бюджетных гарантий, а также через непосредственное использование средств бюджета для решения основных задач Программы.
Абзац исключен. - Постановление Правительства Пензенской области от 08.08.2008 N 502-пП.