Система программных мероприятий включает взаимоувязанные социально-экономические, производственные, организационно-хозяйственные и другие мероприятия, обеспечивающие достижение программных целей.
Для этого необходимо осуществление следующих программных мероприятий:
- оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета и регулирования энергоресурсов;
- оказание содействия в проведении муниципальными образованиями области инвентаризации и кадастрового учета земельных участков многоквартирных домов;
- проведение модернизации и капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
Оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета и регулирования энергоресурсов
Реализация мероприятий Программы по оснащению многоквартирных домов общедомовыми приборами учета и регулирования энергоресурсов осуществляется путем их установки для измерения электроэнергии, теплоэнергии, холодной и горячей воды, природного газа (далее - общедомовой прибор учета) и включает следующие виды работ:
- получение технических условий на установку общедомового прибора учета;
- выполнение работ по монтажу общедомового прибора учета и его приемка в эксплуатацию соответствующей организацией.
Проведение модернизации и капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов
В реализации мероприятий Программы по проведению модернизации и капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов предусматривается участие органов государственной власти, органов местного самоуправления, управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, юридических лиц, уполномоченных собственниками жилых помещений в многоквартирных домах при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме.
Мероприятия по модернизации и капитальному ремонту проводятся в многоквартирных домах со степенью износа от 31 до 65 (70) процентов, в которых срок проведения капитального ремонта в соответствии с федеральным законодательством наступил до вступления в силу Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ, но ремонт проведен не был.
В рамках реализации Программы под многоквартирными домами понимается совокупность двух или более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
Реализация мероприятий по модернизации многоквартирного дома предполагает проведение комплекса строительных и организационно-технических мероприятий, осуществляемых при капитальном ремонте и направленных на устранение физического и морального износа здания, с заменой при необходимости устаревших конструктивных элементов и систем инженерного оборудования на соответствующие современным требованиям с целью снижения эксплуатационных затрат и улучшения технико-экономических показателей многоквартирного дома.
К осуществляемым в соответствии с настоящей Программой мероприятиям по модернизации многоквартирного дома относятся: замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в том числе с применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д.), устройство лифтов, перевод существующей сети электроснабжения на повышенную мощность, автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования, ремонт крыш, фасадов, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного помещения, стыков панелей полносборных зданий до 50 процентов, благоустройство территории в пределах сформированного земельного участка.