1. Предоставление объектов недвижимости, технических средств и иного государственного имущества Пензенской области субъекту инвестиционной деятельности производится по его заявлению на основании инвестиционного соглашения и в соответствии с федеральным законодательством и законами Пензенской области.
Объекты государственного имущества области предоставляются на возмездной, возвратной и целевой основе.
2. Инвесторам, арендующим помещения, находящиеся в собственности Пензенской области, в целях осуществления нового строительства или реконструкции объектов недвижимого имущества на период проектно-изыскательских работ, капитального строительства или реконструкции устанавливаются дифференцированные ставки, составляющие до 80 процентов от установленной ставки (в части, зачисляемой в бюджет Пензенской области) по арендной плате за данные земельные участки, здания, сооружения и помещения.
3. Земельный участок, на котором расположен объект инвестирования, по желанию инвестора может быть закреплен за ним на праве аренды с заключением соответствующего договора на срок осуществления инвестиционного проекта и далее на срок до 50 лет.
4. При заключении договоров аренды объектов, являющихся памятниками истории и культуры федерального, регионального или местного значения, границы земельных участков устанавливаются по линиям соответствующих охранных зон памятников согласно действующему законодательству.
5. При нарушении инвестором условий инвестиционного договора (в частности, порядка и условий внесения инвестиций) права инвестора на земельный участок прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренном земельным законодательством.